房屋承租人與房屋所有權人之間存在租賃合同關系,屬於房屋征收中的另壹種民事法律主體關系。合同雙方應按租賃合同履行各自的權利和義務。因拆遷導致合同無法履行且無相關約定的,雙方可協商解決,維護雙方利益。協商不成的,可向人民法院申請仲裁或訴訟調解或判決。