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買二手房，除了房子本身的價格，還需要考慮壹些其他的費用。首先是購置稅，包括契稅、個人所得稅和增值稅。契稅按照房屋交易價格計算，壹般為65438+交易價格的0.5%；個人所得稅按照房屋增值額計算，壹般為增值額的20%；增值稅是指購買非普通住房時需要繳納的稅費，壹般為成交價的5.6%。另外，需要考慮的費用還有房產證手續費、公證費、評估費、代理費等。
買二手房需要註意的是房屋的產權和實際用途。購買前可以通過查詢產權證及相關證件了解房屋產權情況。同時也要了解房子的實際用途，包括是否有抵押，是否有糾紛。妳可以通過和賣家充分的溝通和核實來保證買房的安全性。
總之，南京天景山公寓春秀苑二手房均價大致在25000元-30000元/平方米之間。買二手房，除了房子本身的價格，還需要考慮購置稅等費用。在購買之前，妳需要了解房屋的產權和實際用途，以確保購房安全。
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