1.如果買受人壹次性付款給出賣人，沒有抵押，可以在簽訂合同後支付首付款，交付成功後附上30%的首付款(含首付款)，過戶稅費後支付70%的尾款。當然，除非有協議。
2.如果買方支付房貸，賣方無房貸，二手房首付比例為:首付，交房成功後，剩余貸款金額以首付形式支付。
3.買家壹次性付清房貸。如果要求買方贖回契約，應先支付定金，然後由貨幣賣方贖回契約。交付成功後，支付30%的首付款(包括定金和房契贖回)。
4.如果買賣雙方都是房貸，那麽付款次數和表格壹樣，只是最後付款改為銀行付款。
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