二、簽家裝合同應該註意什麽
1、查驗裝修合同當事人的身份 裝修合同中的發包方的裝修房應屬合法居住用房,亦即產權房或租賃房;合同承包方應是經工商行政管理部門核準登記的,並經建設主管部門審定具有裝飾施工資質的企業法人。 2、寫明居室裝修施工內容及承包方式 居室裝修的施工內容及要求是家居裝修合同的主要內容之壹,若該方面的條款過於籠統,就往往容易引發施工糾紛。因此,施工內容應當具體、明確,按照居室裝修部位分別寫清裝修內容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。 3、寫明工價、付款方式和工期 無論采用何種承包方式,合同中的工價價款都應寫清楚,不能含糊。合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金由業主承擔,這是裝修業特殊要求。工程價款付款方式及期限應當在合同中約定清楚,以免發生糾紛。開工、竣工日期是合同必不可少的內容之壹,往往涉及到違約責任的認定,因而在合同中應當寫明,並嚴格遵守。 4、詳細寫明有關材料供應的約定內容 材料供應的約定是涉及到家居裝修質量和工程款項的重要問題。因此,無論是包工包料還是包工不包料都應在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱、品牌、規格、型號、質量等級、單位、數量、單價。在供料單上其應明確寫明材料送達的時間和地點。 5、質量竣工驗收標準應依法定標準 合同中的質量和竣工驗收標準條款必須符合政府有關主管部門相關規定允許的範圍。需要註意的是,由於家居裝修要滿足多層次的不同需求,同壹房型往往有著不同檔次的裝修,因而不可能也不應當將不同層次的裝修適用同壹標準。 關於對房屋進行裝修的事情,如果當事人不認真對待的話,那麽日後就有可能產生很多麻煩,而自己及家人住的也不舒心。簽訂家裝合同的時候當事人務必要謹慎,上面也給出了在簽訂裝修合同時應該註意什麽。希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢咨詢專業律師。