當前位置:旅游攻略大全網 - 别墅装修 - 2016裝修押金新規定

2016裝修押金新規定

規定如下:

1、業主在裝修時,如果是物業公司擅自決定收取裝修押金,要收取裝修押金後,才允許入場裝修,是不合理的。

2、但是,如果是經過業主大會多數人同意通過的決定,或者是物業公司與貴小區的業委會簽訂的物業管理合同上有業主裝修物業公司可收取裝修押金,要收取裝修押金後,才允許入場裝修,就屬於合理的。

3、物業公司屬於服務性企業,它與業主之間是平等的主體關系,它接受業主的委托,依照有關法律法規的規定或合同的約定,對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。物業公司無權單方面決定物業管理方面的規章制度。

擴展資料:

相關法律法規:

1、《關於印發蘇州市物業服務收費管理實施細則的通知》第三十六條 物業服務企業收取物業服務的保證金、押金應當符合規定,嚴禁以保證金、押金等形式變相收費。

物業服務企業不得向業主、物業使用人收取裝修押金或保證金。物業服務企業為業主、物業使用人的裝修活動提供基本服務以外的額外服務需要收費的,可根據實際成本向市、縣級市價格主管部門、物業管理行政主管部門申報,經核準收費標準後執行。

2、《物業管理條例》

第五十二條業主需要裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和註意事項告知業主。

百度百科:裝修押金

蘇州物價局:《關於印發蘇州市物業服務收費管理實施細則的通知》