用尺量家具尺寸
樣板間家具尺寸“縮水”。市場上的床，壹般尺寸是1.8米×2米，但開發商為了讓樣板間的臥室看起來寬敞，往往安放不足尺寸的床。很多購房者在收房入住時發現，臥室空間根本無法滿足正常的生活需求。衣櫃、桌子、窗簾等都有可能被動手腳，尺寸不足。大家在看房時，可以帶著簡易卷尺，邊看邊量，對樣板間中的家具大小做到心中有數。
找到被隱藏的管線位置
樣板間管線位置被隱藏。看樣板間時發現，樣板間的空間格局、家具擺放等，整齊又合適。但其實，實際收房時妳會發現，在樣板間看不到的管線都出現了。大家看樣板間時，要仔細詢問銷售員屋內管線分布情況，如廚房、衛生間的管道位置，臥室、客廳的管線分布。如果日後妳要對房子進行改裝，知道這些很重要。
觀察樣板間自然采光
樣板間房間明亮采光非常好。去看房時妳會註意到，就算是大白天，樣板間的燈也是全開的。各種顏色的燈開著，給房子增加了情調的同時，也迷惑了看房者，忽略了日常采光情況。如果是設在實體樓房中的樣板間，可以要求將燈全部關掉，觀察白天室內的采光程度，以免日後入住時發現采光不好，白天也要開燈。
問清交房標準
交房發現與樣板間相差太大。大部分精裝產品的樣板間，並非交房後的最終標準，很多精裝產品樣板間也會有“並非交房標準”的字樣。精裝產品在銷售時，會給出壹個裝修標準，而且都說裝修實材是“大品牌”。這時，購房者就要多留心了，小到開關、水龍頭，大到櫥櫃、地板，都有必要詢問型號、價格和品牌，以免上當。在實際交易中，不少購房者都在樣板間上吃了虧，為了避免日後的糾紛，可以在購房時提出要求，跟開發商做明確約定，今後實際房屋和樣板間什麽是壹樣的、什麽是不壹樣的，可作為購房合同中的“補充條款”進行明確。
（以上回答發布於2016-11-09，當前相關購房政策請以實際為準）
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