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建設項目可行性研究報告編制指南

第壹,壹般理論

(1)項目背景

1,項目名稱

2.建設單位概況

3、可行性研究報告的編制依據

4.項目建設背景

5.項目建設的必要性

6.項目建設的可行性

(二)項目概述

1,擬建項目

2、建設規模和目標

3.項目優勢

4.主要施工條件

5.項目總投資及效益

6.主要技術經濟指標

(3)主要問題描述

1,項目資金來源

2、項目技術設備問題

3、項目供電和供水安全問題

二、市場預測

(壹)市場分析

1,國際市場

2.國內市場

(二)主要競爭企業分析

(3)目標市場分析

1,市場應用

2.銷售市場

3.推廣應用前景

4.價格狀況和預測

(四)營銷策略

1,銷售團隊建設

2、銷售網絡建設

3.銷售策略

三。建設規模和產品方案

(壹)建設規模

(2)產品計劃

四。位置選擇

(壹)廠址所在地的現狀

1,位置和地理位置

2、場地土地權屬類別和面積。

3.土地利用現狀

(2)現場施工條件

1,地理位置

2.地形和地貌

3.氣候和水文

4.運輸條件

5.公共設施的社會支持條件

6、環境保護條件

7、法律支持條件

8、征地、拆遷、安置條件

9、施工條件

動詞 (verb的縮寫)技術方案、設備方案和工程方案

(1)技術方案

1,生產方法

2.工藝流程

(2)主要設備方案

1,設備選擇的原則

2、設備選型表

(3)項目計劃

1,土建工程設計方案

2.主要建構築物的建築特點、結構及面積方案

3、建築安裝工程數量及費用構成建築工程造價

六、主要原材料、燃料供應

(1)主要原材料供應

(2)燃料和電力供應

(三)主要原材料、燃料和動力價格

(四)主要原材料和燃料的年度需求量。

七。交通及公共輔助工程總平面布置

(1)總平面布置

1,平面布局

2.垂直布局和道路

3、總體規劃

4、總平面圖主要指標表

(2)場內和場外運輸

1,場外交通量和運輸方式

2.現場運輸量和運輸方式

3.場外運輸設施和設備

(3)公共配套工程

1,供水工程

2.供電項目

3.通信系統設計方案

4、通風與采暖工程

5.防雷設計

6、防塵設計

7.維護和儲存設施

八、節能措施

節能措施

1,節能規範

2.設計原則

3、節能方案

4.太陽能發電方案

(2)能耗指標分析

1、能源標準及能耗計算方法

2、能耗情況及能耗指標分析

九、節水措施

節水措施

(2)耗水指標分析

X.環境影響評價

(1)場地的環境條件

(二)項目建設和生產對環境的影響

1.項目建設對環境的影響

2.項目生產對環境的影響

(3)環境保護措施計劃

1,設計基礎

2.環境保護措施

(4)環境保護投資

(5)環境影響評價

XI。勞動安全衛生和消防

(1)勞動安全和職業衛生

1,設計基礎

2.設計實施的主要標準

3.設計內容和原則

4.職業安全

5.職業保健

6、輔助衛生室

7.職業安全和健康機構

(2)消防

1,設計基礎

2、總平面布置

3.建築部分

4.電氣部分

5、給排水部分

十二。組織結構和人力資源配置

(1)組織結構

1,項目法人成立方案

2、管理組織計劃

(二)人力資源配置

1,生產班次

2.項目勞動能力

3.雇員的工資和福利

4.員工來源和招聘計劃

5.員工培訓

十三。項目實施進度

(1)建設周期

(二)項目實施時間表

(3)項目實施時間表

十四。投標方案

(壹)編制招標計劃的依據

(2)投標書的內容

十五。投資估算

(1)投資估算的依據

(2)建設投資估算

1,工程造價

2、設備和工具購置費

3、安裝及裝飾工程費用

4.土地收購和整理費

5、工程建設的其他費用

6.基本儲備基金

7.提價準備金

8.建設期間的利息

(3)流動性的估算

(4)項目總投資

(五)投資計劃

(六)貸款償還計劃

十六。融資方案

(1)資本籌集

債務融資

(三)融資方案分析

十七。財務評估

(壹)計算依據及相關說明

1,項目計算參考依據

2.項目計算的基礎設置

(2)銷售收入、銷售稅、附加稅和增值稅的估算。

1,銷售收入

2.銷售稅和附加費用

(3)總成本估算

1,直接成本

2.工資和福利費

3.折舊和攤銷

4、修理費用

5.財務費用

6.其他費用

7.總成本

(四)財務評價報表

1、項目損益及利潤分配表

2、項目財務現金流量表

(五)財務評價指標

1,投資利潤率,投資利稅率

2、財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期。

㈥不確定性分析

1,敏感性分析

2、盈虧平衡分析

(七)財務評價結論

十八。項目的經濟和社會效益

經濟利益

(2)社會福利

十九。風險分析

(壹)項目風險因素識別

1,法律和政策風險

2.市場風險

3.建築風險

4.環境風險

(二)項目風險防控措施

1、法律政策風險防控措施

2、市場風險防控措施

3、施工風險防控措施

4、環境風險防控措施

XX。結論和建議

(1)結論

(2)建議

附表:

1,附表1工程建設費用估算表

2.附表2項目設備儀器購置費估算表

3.附表3工程建設其他費用估算表

4.附表4流動資金估算表(萬元)

5.附表5項目總投資估算(萬元)

6.附表6項目投資總資金使用計劃表(萬元)

7.附表7貸款還款計劃表(萬元)

8.附表8項目銷售稅金及附加(萬元)

9.附表9項目直接費用表(萬元)

10,附表10項目攤銷估算表(萬元)

11,附表11項目折舊估算表(萬元)

12及附表12項目總費用估算表(萬元)

13、附表13項目損益及利潤分配表(萬元)

14,附表14項目財務現金流量表(萬元)

帶圖片:

1,建設項目地理位置圖

2、項目廠房布置