不同的地區、不同人劃分大戶型、中戶型、小戶型標準是不同的。
大多數人的標準是這樣的：60平方米及以下的壹房壹廳就是小戶型，80-95平方米左右的兩居室是中戶型，而大於120平方米以上的就是大戶型。但也有人認為房子面積在90平方米以下的為小戶型，在90~300平方米以下的為中戶型，300平方米以上的為大戶型。
雖然小戶型並沒有壹個嚴格的標準，但是通用的小戶型面積是這樣的：面積在60平方米以下的壹居室，70平方米以下的二居室、90平方米以下的三居室。
適合小戶型的人士
1、單身人士
有壹部分30歲以下的單身人士失業如果處於起步階段，經濟能力有限，他們雖然無力購買價格昂貴的房屋，卻也不想將就租住別人的房屋，如果買壹個面積大的“壹步到位”比較困難。小戶型壹般總價較低，是置業的最佳選擇。
2、兩口之家
相比於大互信，小戶型的房屋總價不高，除了前期需要支付的房款房款，後期的契稅、維修基金、物業費用等也相對較少，因此適合剛結婚的兩口之家作為過渡。不僅能使自己的婚後生活沒有太大壓力，而且購房後的日子可以過得舒適愜意。
3、打工者
小戶型可租可售可自住，因此比較適合在外打工者，這部分人群往往在回鄉和工作地之中徘徊，因此買壹個小戶型也是非常合適的。即便是今後要回家鄉，即使為了轉讓，由於小戶型的總價低，相對也更容易出手。