物業收取裝修押金合法嗎

不合法。物業公司收取業主裝修押金的初衷是為了防止業主違規裝修，但對於業主違規裝修，政府的城管部門或房管部門應負責拆除和管理。法律並沒有賦予物業執法權。同時，物業公司是受業主委托管理公***區域的物業服務，與業主是平等的法律主體，不存在管理與被管理的關系，而是服務與被服務的關系。法律規定也沒有賦予物業收取業主裝修押金的權利。另壹方面，雖然物業公司與業主簽訂了協議或合同，並在其中規定了裝修押金，但該規定是格式條款，因加重業主責任而涉嫌無效。因此，物業公司收取業主裝修押金是違法的。法律依據是民法典第9485條，業主裝修裝飾房屋時，應事先告知物業服務人，遵守物業服務人提示的合理註意事項，並配合其進行必要的現場檢查。因此，物業公司只有告知和提示的義務，而沒有收取押金的權利。