農村委托建房合同
隨著法律知識的普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是我為大家整理的農村委托建房合同，希望對大家有所幫助。
農村委托建房合同1
委托人：(簡稱甲方)
受托人：(簡稱乙方)
甲方因在外務工事務繁忙，無法進行家中房屋建設今為節省開支，並最合理處理好相鄰物權關系。協調鄰裏建設A幢房屋，為使A幢房屋建設有效，節儉方式進行，特委托乙方統壹管理經營，經雙方本著合法、自願平等的原則，達成如下協議：
壹、該A幢房屋座落於永泰縣丹雲鄉前洋村村部對面。
二、建設該A幢房屋的建設施工單位由A幢房屋的十戶業主指定並認可(鋼混結構，每平方米造價不超出人民幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負責建房事宜的經營運作及協調相關鄰裏及相鄰物權關系。
三、乙方按照甲方的指示，有責任支付建築工人工資，並保證及時發放到位。
四、甲方有權知曉每月建房工程進展情況及建房資金運作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時通告甲方。
五、甲方必須及時全力地將建房運作資金，匯入乙方帳戶(並包括乙方管理工資)。
六、A幢房屋的建房時間，由開工起半年內必須完成建設。若有天氣不可抗力及國家政策等原因，經雙方協商可順延。
七、在乙方經營管理過程中乙方有權代為簽字，代收法律文書等相關特別權利。
八、本合同壹式二份，自雙方簽字之日起，若有《補充合同》視同本合同效力。
甲方：
乙方：
________年________月________日
農村委托建房合同2甲方：
性別：
身份證號：
現住址：
乙方：
根據國家新農村建設政策和村的實際情況要求，甲方在蒿子嶺村七組、八組山坡地建新農村房屋。甲、乙雙方本著互利互惠的原則，***同協商建房事宜並達成協議，特訂如下合同：
壹、房屋結構：磚混結構，房屋的建造按設計院圖紙標準實施，房屋面積詳細以實做面積為準。
二、房屋的戶型分A型和B型，A型大約為平方，B型大約為平方。
三、房屋建造價格每平方米捌佰元，合計人民幣大約A型________元，B型大約________元。
四、甲方預交乙方建房定金伍萬元(按乙方指定在信用社帳戶交款以交費單為報名號);選房順序按交定金(銀行交費單日期為順序)，順序安排房屋。
五、甲、乙雙方自簽訂合同生效後中途不得違約，否則罰違約金壹萬元。
六、乙方義務：
1、乙方在建設房屋中的鋼材、水泥、磚等必須嚴格按設計院圖紙設計購建執行。
2、房屋質量和安全按村與建築房屋承包商簽訂的合同執行。
3、乙方必須保證每戶的前立面鋼磚鑲貼，三樓屋頂坡面彩瓦的`安裝，壹樓前立面鋁合金安裝，壹樓前壹層防盜網的安裝(鋁合金、防盜網、鋼磚的價格按市場價中等偏上)。每戶大門壹合規格1.8術2.7m價格按市場價中等偏上，二、三樓的窗戶的鋁合金安裝，整個房屋前後落水管的安裝(詳按設計院圖紙的正立面配套設施完工)。
4、乙方負責室外散水、屋面排水、化糞池、暗道排水溝的配套設施。
5、每戶出門與中間水泥硬化路之間，乙方完成彩磚的鋪設，小水溝等設施，每棟樓門前的彩磚必須壹線平鋪。
6、房屋交付甲方使用，所有規定乙方完成的項目必須完成，乙方房屋保質期為年(從甲方和村委會驗收之日算起)，如因質量問題，乙方負責返工維修，甲方概不負責，但因甲方人為造成的質量問題，乙方概不負責，如房屋出現重大的質量問題，乙方無條件退還甲方所交購房款並罰款壹萬元整。
七、甲方入住後必須服從村委會統壹管理，不得隨意改變房屋外觀造型結構和房屋前後的公***設施等，甲方購房後五年內不得轉讓給外村人，否則村有權收取土地補償費壹萬伍仟元。
八、付款方式：
1、甲乙雙方自簽訂合同時，甲方向乙方交付首付款伍萬元。
2、乙方建到房屋三層封頂時，甲方必須交房屋總造價的60%(包括首付款在內)，未付清60%的農戶按欠款計付乙方銀行借款利率(9厘6計息)，從15日後開始計息。
3、乙方交房甲方入住時，房屋拿鑰匙時再交房屋總造價20%(即包括2條在內80%)，未交清20%的農戶15天後按銀行借款利率9厘6計算甲方利息。
4、余款的20%留兩萬元作房屋保證金，交屋的第二年付壹萬元，剩余第三年不出房屋質量問題，甲方無條件交清，其余資金在甲方入住後次年交清，否則按銀行借款利率收取甲方利息。
5、如願意提前壹次性交清房屋款的農戶可享受壹仟元的優惠。
九、甲方需辦理各種房屋證件時，費用自己承擔，村委會協助辦理。
十、未盡事宜，甲、乙雙方***同協商後解決。
十壹、本合同壹式四份，甲、乙雙方各執壹份，村委會壹份，公證機關存檔壹份，此合同甲、乙雙方簽字後生效，並具備法律效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
見證人：
________年________月________日
農村委托建房合同3甲方： (以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方)
按照9.19洪災災後重建和危房改造專題辦公會精神以及村民與化龍鄉梁山村民委員會簽訂的《委托建房協議》，為改善廣大村民居住環境，節約土地確保工程質量、工程進度、施工安全及整體效果，受我村建房戶委托，本著平等、自願，經甲、乙雙方***同協商壹致，特簽訂本合同：
壹、誠實守信原則： 甲方根據村民建房的需要，願意將9.19災後重建和危房改造的集中居住點住房建設工程承包給乙方修建，具體建房戶數以繳納建房首付款數量為準(但不少於20戶)。
二、房屋戶型及建築面積： 二戶聯建***墻分戶上樓，以戶為單位的二層樓房戶型，二層樓房建築總面積約192㎡。
三、房屋價格： 二層樓房戶型即192㎡，每戶總建房金額壹拾三萬元整(小寫13萬元)，包括房屋主體建設造價、土地補償、青苗樹竹費、土石推方總計1萬m內(註：如超出1萬立方米按每立方米按13元計算)、房屋基礎戶平80㎝以內含80㎝(註：超出80㎝的工程造價另算，其計算方法為基礎深81㎝180㎝按建築面積每平方米 39 元，基礎深181㎝在39元的基礎上每超深10㎝工程造價按建築面積計算每平方米增加1.3元)、外觀風貌塑造等。
四、房屋建設標準：
1、壹樓樓層高度為3.3米，二樓高度為3米。
2、基礎工程，乙方及施工方只負責80㎝的磚砌條型基礎(包括正負零)，基礎超深乙方可視工程量，工程質量與施工安全等自行選擇磚砌、石砌條型基礎或開口50cm的挖孔樁基礎，超深部分造價計算方式與費用來源以本合同第三條為準。
3、砌體工程：承重墻為240mm厚頁巖磚墻，非承重墻為180mm厚頁巖磚墻。按國家建設規範與設計要求的標準混合砂漿。
4、鋼筋混凝工程：混凝土強度等級：圈梁、構造柱為C20，主筋為Ⅱ級鋼筋，箍筋為Ⅰ級鋼筋，鋼筋混凝土保護層為2.5cm，設置地圈梁、層面圈梁各壹道，圈梁箍筋間距20cm，構造柱箍筋間距20cm。構造柱與接墻體砌面應預留接磋，先退後進，並設置拉結鋼筋。
5、室內抹灰工程：室內為清水房，內墻為水泥砂漿抹灰，天棚為水泥砂漿抹灰，底樓地面為細石混凝土3cm-5cm平。二樓為細石粉墊層找平。
6、外墻按統壹風貌塑造。
7、排水工程：每戶安便盆壹個、設化糞池壹個，排水接至化糞池。
8、門窗工程：進戶門為防盜門，其余室內留門洞，窗為塑鋼窗。
9、其它具體做法及建築質量按圖紙施工。
五、雙方責任。
(壹)甲方：
1、甲方負責調整土地，並協助乙方解決施工過程中的壹些矛盾，協調解決施工用水、用電、建築材料堆碼等問題。
2、甲方負責組織建築質量監督小組並對乙方的施工質量進行監督。
3、房屋基礎超出80㎝以上由甲方按本合同第三條的規定以實際工程量結算給乙方，此款由甲方負責分攤到各建房戶並收取。
4、土石推方超1萬m由甲方按本合同第三條的規定以實際工程量結算給乙方，此款由甲方負責分攤到各建房戶並收取。
5、甲方負責收齊建房戶應繳納的建房款並按合同約定的付款進度付款。
6、為了施工的安全，甲方的建房戶代表現場監督等必須在乙方統壹組織下進入施工場所，否則由此引起的安全事故概由甲方及建房戶自行負責。
(二)乙方：
1、乙方必須嚴格按照施工圖進行施工，建築質量符合國家相關規範的要求，確保工程質量合格。
2、乙方方必須按統壹規劃的地點及規劃施工，不得隨意更改。
3、乙方在施工過程中要加強管理，文明施工，建築材料堆放規範、合理。不出現任何安全責任事故，若出現安全責任事故，所產生的壹切後果壹律由乙方自行負責。
4、乙方按要求必須在今年八月底前全面完工。按時完成工程任務，甲方給予乙方獎勵壹萬元;逾期未能完成工程任務，按每延期十天為壹階段處罰乙方二萬元。
5、若乙方無顧連續停工達壹個月，視為自動放棄建設，甲方有權按自動退場處理，所造成的壹切損失乙方自行負責。
6、乙方應自覺接受甲方的監督和管理。
7、在簽訂合同時，乙方向甲方繳納5萬元履約保證金，待工程完工時甲方如數退還給乙方。
六、付款方式：
1、甲方及乙方***同委托鄉財政所統壹對建房戶所繳納的建房款進行監管，統壹按合同約定撥付。
2、甲方根據乙方建房進度進行分期付款。第壹次付款為基礎平場完成支付建房款總金額的15%元;第二次付款為樓房壹樓主體完工後付房屋總價款的30%;第三次付款為房屋主體完工後房屋總價款的30%;第四次付款為房屋完工驗收合格後房屋總價款的23%，剩余房款2%在房屋主體完工後滿壹年如無質量問題才付清所有建房款項。此建房系農戶委托建房與自建情況類似，乙方不承擔壹切稅費。
七、建築工期： 20xx年5月15日前開始進場，20xx年8月底前交房(如遇不可抗拒的自然災害和特殊情況時間順延)。
八、違約責任： 雙方應自覺遵守本協議，不得違約。如壹方違約，需支付另壹方違約金5萬元。
九、本合同壹式三份，甲乙雙方各執壹份，鄉政府備存壹份。本合同自簽字之日起生效。
十、未盡事宜，甲乙雙方***同協商解決。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
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