為畢業生提供短租服務的求職公寓在北京悄然興起。記者走訪多家“求職公寓”發現，這些藏身於居民樓中的公寓，其實是變相的群租，多提供上下鋪，可以日租，也可以月租。每天的租金從20元到60元不等。「求職公寓」是否存在安全隱患？其短租業務是否合法？如何解決畢業生求職期的租房問題？北京有哪些求職公寓？我們來看看現狀。
研究
壹套“求職公寓”的隱形住宅裏擺滿了20張雙層床。
在各種租房網站上可以找到很多“求職公寓”的信息，其中有壹個四室壹廳的“求職公寓”，以最低的價格出租男孩的床位，床位在400元/月。公寓位於北京市海澱區五道口東升園公寓11號樓。圖為公寓溫馨整潔，並指出是無煙宿舍，室友關系融洽。記者聯系了中介“喬先生”，前往公寓看房。
“這都可以容納40個人了，現在還剩兩張床。”進入公寓，門對面是壹張床，赤膊上陣的“喬小姐”正坐在床上和壹個房客打牌。客廳燈光昏暗。除了壹個過道，還有近十張雙層床，四個臥室和廚房也擺滿了雙層床。幾個男生光著膀子坐在墊子上玩電腦。電腦屏幕比燈還亮，插線板和電源線雜亂地掛在床架上。兩個衛生間裏，濕漉漉的地上放著幾盆要洗的衣服。
根據短租的許多廣告，大多數“求職公寓”位於普通住宅內。在傳媒大學地鐵站旁的珠江綠洲小區，有很多應屆畢業生租住在地下室。每個房間的面積只有幾平米，但相比狹小，濕度是租客最頭疼的問題。
租房沒有合同，只有手寫的收據。
在崇文門新景家園，壹套“求職公寓”是60平米的壹室壹廳，5套上下鋪，僅客廳就有6張床。"租這張床需要簽合同嗎？"面對質疑，樓主顯得很輕松。“不，我付了錢，給了妳收據。”樓主指的是手寫證明，不涉及個人及人身財產安全等雙方的任何責任和權利。
“如果不簽合同，丟了東西誰負責？”樓主對這個問題不屑壹顧。“這裏人來人往，流動性很大。妳應該自己照看妳的貴重物品。如果妳失去了它們，誰也說不準。”房東指著角落裏的壹排鐵儲物櫃說，每戶都拿到壹把鑰匙，把貴重物品放進去，而房東拿著所有櫃子的備用鑰匙。房間裏至少有十幾個插線板，每個插線板上密密麻麻地插著租戶的電腦、手機、移動電源等各種設備。
在雙井百環家園的壹個“求職公寓”裏，因為廚房也被床占據，所以不可能做飯。有租客偷偷在床頭準備了電磁爐、電水壺、酒精燈等物品。“樓主不在的時候可以煮泡面，這也是生活必需。沒有辦法。”壹位客人無奈地說。
“經紀人”通過小賺多租的方式獲取暴利。
記者註意到，“求職公寓”的月租大多在幾百元，而日租只有幾十元，其中日租在30元的床位最為常見。據租客介紹，這些“求職公寓”的所謂“房東”，其實大多是“二房東”。他們花幾千元租下壹整棟房子，買十多個鋪位放在房間裏，然後把床壹個個租給房客。
男生公寓的經紀人喬先生介紹，每個床位月租400元，外加水電50元，上網免費，每人共450元，而床位日租固定在每天30元，其他費用全免。按照40個床位計算，在夏季旺季，“喬老師”每月從這間公寓獲得近2萬元的租金。按照這個地段的出租價格，這套公寓“喬先生”壹個月收入壹萬多元。珠江綠洲小區地下室單間月租600元左右，但日租40元/天，不單獨提供空調、風扇等服務。
官方方面
群租房只能在壹個地方找。
“沒有酒店營業執照，這些日租房肯定是不合法的。”朝陽區三間房街道辦事處綜治辦工作人員表示，這些日租房沒有酒店營業執照，只能作為群租問題向各轄區居委會反映。目前公安系統正在綜合治理住宅小區出租，但工作難度較大。
去年7月，北京市住建委、市公安局等部門聯合發布《關於公布我市租賃住房人均居住面積標準等相關問題的通知》。首次規定出租房屋人均居住面積不低於5平方米，每間房居住人數不超過2人。“妳不能挨家挨戶敲門檢查。只能有人投訴或者得到線索去查。”工作人員表示，由於群租房覆蓋面大、流動性強，缺乏對“二房東”的配套處罰措施，治理還處於壹個地方壹個地方取締的階段。
學童
找工作無處可去的畢業生以後還能離校嗎？
中國傳媒大學應屆畢業生高笑介紹，7月初，為了方便找工作，他住進了求職公寓。“畢業離校的時候沒找到工作。在這裏住壹個月600塊，能省點錢。”他介紹，現在身邊還有壹些同學找到了工作，但沒有租到合適的房子。他們無處可住，只能住在親戚家，或者擠在同學宿舍，或者找低價的日租房。
“這期間畢業生多，房價也上去了。8月底以後，他們就能降壹點了。先按日租房過渡壹下，等暑假高峰期過了再找長期的房子。”北京郵電大學應屆畢業生劉彤說。有受訪學生提出，日租雖然便宜，但畢竟不安全。因此，希望政府部門牽頭建設“求職公寓”，或者為應屆大學生提供壹些租房補貼。
律師
“房東”應保證承租人的安全。
於德華律師介紹，經營酒店有非常嚴格的準入機制，包括工商、消防、衛生等部門的行政許可。這些日租房基本都沒有酒店牌照，但其實本質上和酒店的經營模式差不多。他表示，無論是否簽訂正式的租房合同，只要租客住在房間裏，就與房東或經紀人形成了可以取證的合同關系，有義務保障租客的人身和財產安全。
如果租客在“求職公寓”中遭受人身或財產損害，受害人除了承擔房東或經紀人必要的法律責任外，還可以向相關行政部門提起行政訴訟。“非正規租房也是民不舉、官不究的現狀，但出了問題，管理部門也要承擔壹定的法律責任。”
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