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項目同時開發奧悅美築(以21號地塊命名)和奧林美築(以24號地塊命名)兩個地塊。鎮寧區位於蕭山寧圍單元，地理位置優越，是未來國際產城融合的示範區。面對錢江新城，站在奧體板塊南入口，荷花碗、遊泳池等奧體中心主體育館，攬勝亞運會蔚為大觀，享受著壹個以體育、世博為主，集文化、商業、旅遊、居住、演藝、美食、休閑、度假、購物等功能於壹體的國際化大都市的繁華。同時享受錢江世紀城、蕭山科技城、蕭山城三位壹體的發展。錢江世紀城體育公園附近，地鐵2、5號線在建，7號線在建。主幹道，機場高速+蕭山城市中軸線城市中心路+通惠北路，通達全市。覆蓋3公裏內三大綜合體:約25萬平米奧體印象城、約23萬平米寶龍城市廣場、約30萬平米華潤萬象匯，即刻享受城市商圈配套。南有蕭山醫院，北有萬向醫院，西有浙醫二院國際醫學中心、福建省錢江醫院；附近有幼兒園、外校、杭二中、崇文學校、薛軍等優質學區。未來會有大量的教育用地規劃和優秀的教育資源。項目南至鎮寧路，北至麗華路，中間為新中路。該項目沿用了2020年人人新品部門“美國部”的作品。奧林美築(24號地塊)規劃三棟高層，主要戶型為98_、108_、129 _；奧悅美築(地塊21)規劃了6棟高層，主體98套，108套，共計852套住宅。在設計上采用產品布局、現代極簡美學立面、世界主義花園、架空主題泛俱樂部、別出心裁的窗框設計等，為杭州繪制全新的高端品質生活。
奧悅美築位於蕭山鎮寧路與新寧路交叉口。
容積率:2.5。
綠化率:30%。
物業類型:住宅。
產權:大佳坤、美珠普通住宅:70年。
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