住宅工程質量的分戶驗收和監督管理，除執行本規定外，還應當遵守有關法律法規和強制性標準的規定。當設計文件高於本規程要求時，應按設計文件驗收。明確本規程的質量控制範圍和執行標準，強調本規程規定的驗收標準是住宅工程驗收的最低控制標準。
擴展數據
在建設單位提交竣工報告後，單位工程竣工驗收前，根據本規程要求，住宅工程的每壹戶和公共部位都要進行專項驗收，涉及主要使用功能和觀感質量。
根據《建築工程施工質量統壹驗收標準》(GB50300-2001)第5.0.4條規定了本工程分戶驗收的條件。結構安全的驗收等。，在工程施工過程中，不作為分戶驗收的內容，而是作為分戶驗收的前提條件。
施工過程中出現的質量問題和事故應在施工過程中進行處理和驗收，施工過程中的質量控制不在本規程質量控制範圍內。
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