房東租房需要提供哪些資料?
1,房產證和身份證,確定房屋是否屬於出租人本人,有多少產權人;
2.房屋配套費用清單要求房東結清前期水電費、燃氣費、物業費,避免後期產生糾紛;
3.房屋租賃合同,這是最基本的,需要註意的條款,以保護雙方的利益。
房東租房需要註意什麽?
1.簽訂租房合同時,壹定要查驗並保管好租房者的有效身份證件,壹定要收取租房者至少壹個月的押金。如果家裏有貴重家具,可以適當提高房子押金。從而防止租賃方在損壞後不按合同約定進行賠償。
2.房東壹定要記住,千萬不要把房子租給沒有有效證件的人。就算房租高,也不能貪這個便宜,避免以後惹麻煩。
3.如果房東遇到壹直拖欠房租的租房者,那麽壹定不能心軟,盡快解除租房合同,否則會被這種人氣打死,或者對方因為不交房租而私自出逃。
4.如果房東把房子全部委托給中介平臺,在對方沒有把定金交給自己的情況下,不要相信對方。