1，接受房地產開發商在壹定期限內進行維修。檢查整個房子，檢查面積、位置、朝向，檢查壹些戶外設施是否完好。小高層建築有時也會有這樣的問題。身高與承諾不符。高度本來就緊張的小高層，裝修後容易變得壓抑。
2、水運工程檢驗
檢查衛生間時，油漆是否脫落，洗臉臺是否打磨光滑，衛生間的上下水管是否暢通，衛生間的排氣孔是否留有痕跡。妳可以揭開天花板檢查管道是否都安裝到位。檢查廚具是否開裂，搪瓷是否脫落。洗菜池反復註水排水，檢查水管是否被異物堵塞。檢查上下水管是否通暢，打開水龍頭放水，看看水有沒有漏和堵塞，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。觀察給排水管道位置是否合理，周圍是否有滲水痕跡。
3、電路工程檢查
精裝修房驗收要做斷電實驗，拉下主閘看是否完全斷電；然後合上剎車，看它是否控制每壹條支線。還要檢查每套房子的燈和插座，必要的話和開發商壹起檢查。空調室外機應在主廳外預留座位，空調應預留管道孔，全封閉空間內應預留空調管道通道。
4.煤氣管線
煤氣管道必須外露。壹旦發生煤氣泄漏，能及時發現，不留安全隱患。驗房時，檢查水、電、氣表度數是否為零。
5、驗收天空、地面和墻面
天、地、墻的施工質量對房屋的功能影響很大。檢查地面是否平整，註意墻面的角線是否順直，是否有裂縫，檢查墻面是否有空鼓。吊頂的安裝必須嚴密，扣板之間的連接要壹致。檢查地板要看整體的協調性，腳感要壹致，無鼓包變形，色差嚴重。檢查地板是否傾斜，地板與踢腳板的接縫是否嚴密，註意檢查地板的含水率是否符合要求。
6.門、窗和梯子的驗收
門、窗、梯不僅要達到美觀的裝飾效果，本身還要有非常重要的功能。門、窗、梯的驗收有實際意義。註意檢查門框是否與墻壁平行。如果長時間不平行，從側面看會很難看。看門窗直角接縫是否嚴密，如果沒有鎖緊，會自動關閉或開啟。