壹、自住型商品房的申請流程
1，註冊
根據職責分工，市住建委負責對全市自住型商品房銷售管理進行指導和監督，開發商在辦理自住型商品房預售許可或現房銷售備案手續前，在市住建委網站進行銷售。
銷售現場公示時間不少於15天。屆時，老百姓可以從這些宣傳內容中看到項目名稱、企業名稱、項目位置、套數、戶型面積、銷售均價等信息。
2.確認
自住型商品房現場申報時，也開始資格核驗。對申請家庭材料進行初審，符合條件的可在自住型商品房資格審查系統中填寫家庭信息，並在網上打印《家庭購房申請表》和合同。
承諾書經采購家庭簽字確認後，在考試系統提交資格審查申請。
市住建委會同相關部門在20個工作日內對購房家庭的資格進行審核。購房家庭可登錄北京市住建委官網查詢資格審查結果。通過購房資格審核的申請人可以參加搖號。
3.搖壹搖號碼
自住型商品房搖號方式介於普通商品房開發商自己搖號和保障房政府搖號之間。搖號使用全市統壹搖號軟件，搖號結果將在官網和市住建委售樓現場公示3天。
4.選擇房子
優先池中的家庭優先選房，每個申請家庭只能選擇壹套自住型商品房。
在選房日期前五個工作日，開發商將明確選房時間、地點和批次安排。購房家庭可以同時參與多個項目，但只要選擇壹個項目，其他項目中的號自動失效。
如果想買自住型商品房，在申請過程中要註意很多因素。壹方面，大部分商品房不是從居住的角度來設計的，所以在選擇自住型商品房的時候，妳要確定是否適合居住。另外，妳要提供壹些必要的談判材料，也要參考當地的交易流程，確定最靠譜的方案，這樣才能達到滿意的效果。
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