1，概念不同
出生地:國土資源局未出讓、拍賣或劃撥的土地。
耕地:征地拆遷和市政基礎設施投資後可直接用於建設的土地。
毛鏑:舊城區範圍內未經過拆遷安置補償等土地開發程序，不具備基本建設條件的土地。
幹凈的土地:已經拆遷的土地，地面平整，沒有未拆遷的建築物、構築物和其他設施。
2、側重點不同
壹般來說，生土地和耕地以建設為主；總土地和凈土地更側重於轉讓。
第二，聯系
從生土地到耕地的過程是土地壹級開發的需求。土地壹級開發是指政府或其授權的企業對壹定區域內的城鎮國有土地(毛土地)和農村集體土地(生土地)進行統壹征用、拆遷、安置和補償，使其成為幹凈的土地；
建設相應的市政配套設施，使該區域土地達到“三通壹平”(通水、通電、通路、土地平整)、“五通壹評”(通水、通電、通路、通訊、通風、土地平整)或“七通壹平”(通水、排水、通電、通訊、通路、供氣、土地平整)。
擴展數據
壹般來說，“耕地”在評估中比較常見，而“幹凈地”則是俗稱，出現在近幾年的轉讓中。比如，估價人員視為“耕地”的土地，可能被出讓人表述為“凈地”，也就是說兩者可能是同壹地塊在不同階段、不同人員的不同表述；當然，兩者之間可能存在差異。
耕地和清潔地的區別在於:
1，沒用。前者用於評估，後者用於轉移。
2.內涵不同。兩者的基礎設施不壹定壹致。
3.發展程度不同。前者已經形成了建設用地條件，而後者則不壹定。