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房屋裝修怎麽核算?

1決算總價不能超過預算總價5%

正常規範預算表應含有主材、輔材、人工費項目。另外預算表要有預算說明、工藝說明,材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明,要註意特殊工藝是否要另外收費?

預算表要增加壹條:決算總價不能超過預算總價5%,超出部分裝修公司自理。這個範圍區間可以根據房主的經濟能力,裝修打算花費的金額來考慮。這壹條非常關鍵,如果最後決算價翻番,那預算表就失去了意義。而且要註意多算、錯算、漏算是裝修公司的責任,如果因此超標,那應該裝修公司負全責。

2合並計算輔料

有些輔料會在很多地方用到,有些裝修公司就會這裏算壹點,那裏算壹點,數額都不大,但和在壹起也不是小數目。這個時候我們就可以要求合並計算。

所有裝修公司代為購買的主材,最好分項註明主材的品牌、型號、規格、檔次,這樣才能比較材料的優劣和價格的高低。輔材也要盡量標註清楚,最好在表中分項明細標註。

3建議找專業的櫥櫃廠商訂做

所有木工制作的部分,比如鞋櫃,應該註意制作鞋櫃要用到哪些材料,各用多少?這類信息壹定要明白細致,我們才能了解材料到底需要多少,才能控制好費用。另外最好把各木作總價算出來,比如鞋櫃的最終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導軌配件等等),如果價格和市價差不多,不如直購或廠家定做。特別提醒:如果櫥櫃的使用率較高,那強烈建議找專業的櫥櫃廠商訂做,無論是產品還是售後服務都更有保障。