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我在廊坊買的二手房44萬67平米過戶費需要多少錢房子已滿五年都需要什麽費用大概多少錢房主自己交個稅

按44萬算,過戶稅費約為8000元,具體如下:

二手房房產證過五年不用交個人所得稅及營業稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數百。即總***1.8%左右。

報稅價是妳們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有壹個最低的評估價。妳們報的報稅價高於那評估價就按妳們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介,因為他們經常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議妳去中介那了解下。

註:以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用,未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。