委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便***同遵守。
第壹條：工程概況
1、工程地點：
2、工程承包方式，雙方商定采取下列第(1)種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價款：
4、開工日期 月年
第二條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第三條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料壹律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第四條：付款方式
1、合同壹經簽訂，甲方即應付30%工程款;剩余70%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責並且施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期壹天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第五條：違約責任
合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第六條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。未盡事宜雙方協商解決。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(業主)： 乙方：
銀行賬號：
簽約日期： 年 月 日 銀行賬號：
裝修合同註意事項註意壹：思考是不是已經到達簽合同的階段
由於各方面的原因，很多消費者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細，節奏也比較慢;但是壹旦這個過程接近面臨簽合同時，消費者就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進入施工階段。這樣的消費者壹般都有這樣的想法：用了這麽多時間和精力，就是這個吧!這樣多少給人有點撞大運的感覺。
在此建議您，前期多用些時間，後期的煩惱才會少壹些。所以這時壹定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關價格、材料、施工方案等等，是不是還有沒搞清楚的地方?心裏是不是還有壹些疑慮，但是又說不大清楚的地方?筆者建議您，先回家去，把裝修的事情放在壹旁，兩天以後再和裝飾公司的設計師探討，到那時，大腦思路也許就會變得十分清晰。
提示：沒有進入簽訂裝修合同的階段千萬別著急，否則後面的麻煩比前面還會多!因為隱患都是自己留下的，到時候誰也解釋不清楚。受損失吃虧，哪樣也少不了!
註意二：檢查裝飾公司的手續是否齊全
壹個合法經營的裝飾公司，營業執照是必要的。現在很多公司都開設了分支機構，對這樣的公司您還應該檢查對方是否有法人委托書。至於人常說的資質證明，只要您的工程不是大得驚人，沒有必要要求過高的資質等級：壹般家庭裝修、裝飾公司有四級資質足矣。
提示：千萬不要和只有壹張營業執照復印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是哪裏來的。
註意三：檢查裝飾公司的設計方案資料是否齊全
可以開始進入簽訂裝修合同的階段了，首先，應該檢查裝飾公司提供的各種資料，無論這些資料是免費的還是收費的，應該盡可能齊全。那麽，應該包括哪些資料呢?
第壹，壹個完整的家庭裝修設計方案，首先設計圖紙應該齊全，它應該包括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現場制作的家具圖，等等;可能有人會問，?必要?是什麽意思?這裏所說的?必要?就是，有設計的部位就需要設計師給消費者提供設計圖紙，而沒設計的部位就不需要圖紙了;此外需要審查設計圖紙的諸因素是否齊全，這幾個因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡單的工藝做法;如果有缺項應該要求設計師補齊。
第二，審查工程預算是否已經按照雙方約定的做好，把缺項漏項在合同簽訂之前做好。
第三，檢查甲乙雙方的材料提供壹覽表，對於表中的材料、種類、數量、參考價格、送達時間、驗收人應該十分明確。
第四，為保證家庭裝修的工程質量，合同當中施工工藝的說明應該占有重要位置，而不應該像目前壹些消費者與裝飾公司簽訂合同時那樣，對材料重視，對工藝忽視。
提示：如果簽訂家庭裝修合同時，需要的資料不齊全，需要開工以後再補齊，也許從這時起，您就給自己下套了。
註意四：預習裝飾公司提供的?上海市家庭居室裝飾裝修施工合同?
如果消費者不了解這份合同的內容，反而可能給自己留下隱患。所以，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看壹天，心裏有了?譜?再回來與裝飾公司簽合同。
提示：您和這份家裝合同如果是生面孔，簽合同的時候就難以保證不出錯。
註意五：與裝飾公司***同填寫裝飾工程合同
曾經有壹個裝修過房子並且有被騙感覺的消費者說過，他在與裝飾公司簽合同的時候，被對方用某個理由支了出去。等他回來的時候，合同內容已經填好，就等他簽字，等發現問題，壹切都晚了。所以，這項註意特意把沒有實際內容的?***同填寫?拿出來，算是給還沒有簽裝修合同的消費者壹個小小提示。
註意六：合同中的幾個關鍵項
對北京市通用的家裝合同，作者認為有下面幾個條款在填寫時需要特別註意：第壹，合同甲乙雙方合同當事人的聯系方式，壹定要填寫清楚。有的家裝合同，在委托代理人、工程設計人以及施工隊負責人的聯系方式上都僅填寫公司的電話，這是不夠的，壹旦工程發生問題時，找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。
第二，?合同第九條質量標準?，大家都認為工程質量越高越理想，但是俗話說?壹分錢壹分貨?，所以如果希望過低的報價選用過高的質量標準是不現實的，因此，北京市的?家庭裝飾工程質量驗收標準?就足以滿足我們大多數消費者的要求了。
第三，關於分階段驗收的問題，由於家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進行對工程進行驗收是十分必要的。大多數家裝合同把驗收階段分為隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應該有壹個明確的解釋，並且需要有壹個時間表。
第四，關於家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關的壹個概念?工程進度過半?。這個概念解釋起來五花八門，有的說指工期過半，有的解釋為?木工收口?，等等，從行業角度也難以解釋，所以合同雙方填寫內容應是壹個雙方都接受的概念。
第五，關於違約責任。家庭裝修過程中甲方的違約壹般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責任是指工程因乙方責任造成的延期。根據筆者的經驗，這個違約責任的賠償金額比例不宜過高，壹般不超過3?，如果過高，出現問題，也不壹定能夠解決。
第六，由於每個家庭的裝修千差萬別，消費者希望僅憑上述內容就可以進入保險箱是不現實的。所以，本合同還有壹項條款?其他約定條款?，就是說，如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同裏，也可以有補充條款。
第七，關於本合同的壹系列表格，所反映的正是目前家庭裝修當中存在的隱患，所以填寫時應該把項目、數量、位置等搞清楚，如果合同當中不能充分地把應該說明的內容反映出來，可以用補充的表格進行詳細說明。
第八，需要強調壹點，家庭裝修時甲乙雙方都有可能采購材料，但是什麽時候采購運輸到工地需要根據工程進度安排，采購的材料是否能夠得到另壹方的認可需要有壹個驗收手續以及另壹方安排好的驗收人員，所以，合同中還應該明確材料供應時間以及驗收人。
註意七：裝飾公司簽合同的人員是否被授權
消費者常去的家裝市場裏的裝飾公司有兩種情況，壹種是比較大型的裝飾公司在這個市場裏設立的分支機構，另壹種就是壹些把總部設在家裝市場裏的小型公司。消費者如果與前壹種公司簽訂家裝工程協議，就必須檢查與自己簽訂合同的人是否得到裝飾公司法人的授權;第二類公司，如果是法人親自簽合同，基本不會發生法律方面的問題，如果是委托其他人簽協議還應該檢查該人是否得到法人授權。
註意八：家裝市場是否對合同進行認證
現在，消費者在家裝市場裏與裝飾公司簽訂家裝合同有壹個保障：就是市場的管理部門會對工程進行過程監督，但是有壹個前提，家裝合同必須經過市場相關部門的認證。為什麽要進行合同認證?原因有三：第壹、市場專業人員對合同內容進行審查，審查合同是否有不利於合同任何壹方的內容;第二、市場管理部門要對合同建檔，進行合同管理;第三、對合同的執行情況進行監督;第四、出現問題，市場管理部門出面協調解決。
而壹些公司為逃避市場的監督檢查，就會使用某些手段引誘消費者不在市場進行合同認證;消費者信以為真，也就同意場外簽訂家裝合同。可是壹旦出現問題，市場就很難出面協調解決。