1、地理位置和地價：榮盛首府位於固安，這是壹個小城市，不處於京津冀核心區域。相對於核心區域的房地產市場，固安的地價較低，影響了房價水平。
2、開發成本和定價：作為固安第壹個項目，榮盛首府在開發過程中享受到壹些優惠政策或資源支持，降低了開發成本，反映在定價上。
3、裝修成本和類型：榮盛首府是精裝房，在施工階段已經完成大部分裝修工作。相比起要額外投入費用進行獨立裝修的毛坯房或期房來說，精裝修可以降低購買者後續花費。