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東岸名郡項目怎麽樣?

東岸名郡位於北辰區京津快速路與小街新苑路交口,項目分為五期開發,壹期為純電梯洋房產品,二期和三期為高層產品,四期為洋房和聯排、疊拼別墅產品,五期為商業和辦公樓。

融創東岸名郡建築面積63萬平方米,地上47萬平方米,地下16萬平方米,是集住宅和商業為壹體的大型綜合項目。東岸名郡采用英式風格建築,容積率1.8,綠化率40%以上,全地下車位,人車分流設計,保障了業主出入安全。

項目優勢:1、交通便利:緊鄰京津公路,距離小街和小街新苑公交站不到200米,可直達劉園地鐵站和雙街購物區,臨近規劃中的4號線終點站小街站,交通便利?

? 2、均價11000左右,是目前北辰在售的價格最低的項目,屬於北辰的價格窪地?

? 3、集住宅和商業為壹體的大型綜合項目,商業自持,生活方便,毗鄰三座公園——紫禦園、集賢公園、北辰公園居住舒適度高。

? 4、 項目壹期自建壹所國辦雙語幼兒園,方便業主子女就讀。

項目劣勢:1、距離市區較遠,主要當地自住客群為主

? 2、周邊無其他開發商拿地,目前沒有形成成規模的居住群

? 3.目前項目周邊無大型商業配套

? 4.交通方面主要靠自駕和公***交通

? 5.周邊存在工廠等不利因素影響