物業維修基金
物業負責維修工作，維修基金可以使用。這是業主為公共設施和共用部位的維護而支付的費用。但是對於私房的維修，需要業主自己承擔費用。
開發商保修服務
對於新建商品房，開發商將提供保修服務。保修期內，如有問題，開發商承擔賠償責任，與物業無關。壹旦保修期滿，開發商不再承擔賠償責任。
外墻滲漏問題
遇到外墻滲水的問題，壹般是從外墻處理，而不是內墻。為了保證滲水的根治，建議找專業的防水堵漏公司，不僅可以提供處理服務，還可以提供保修服務。同時，他們使用的材料和施工方法都經過精心挑選，以確保最佳效果。相比之下，內墻處理可能無法完全解決滲水問題。