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裝修提醒:裝修公司做預算時的“溫柔壹刀”

武林高手再有名,也怕被別人暗算。俗話說“開了槍容易躲,開了箭難防。”家裝公司在做預算時,往往會利用業主的無知或粗心,給妳“溫柔壹刀”。

以下是裝修公司做預算時常用的壹些“技巧”:

反匯編(項目名稱)

把壹個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了。

舉例:墻面磚分為墻基處理和墻面磚兩個項目;衛生間安裝工程中的三角閥和金屬軟管被列為兩個單獨的項目,水電工程被細分為米和單位,看似便宜,最終結算成本高得讓妳難以相信。

單位變換

將本應以平方米報價的項目改為以米報價。

舉例:壹般門套都是裝修公司報價,但是有的裝修公司是按米報價,這樣壹個門套就變成了5米,單價下去了,但是總價上去了。

在工程量上做手腳

很多公司都在寫工程數量,以獲得更高的利潤。

舉例:乳膠漆不扣除門窗面積,廚衛的墻面和瓷磚按滿鋪計算,但只貼眼睛能看到的地方,櫥櫃背面不貼;他們中的壹些人還故意算錯和誇大工作量,在項目到期前,這被作為“預算者的計算錯誤”處理。

主材單價沒有用價格非常明確的名牌產品,而是用不知名的產品代替,讓消費者不知道價格。主材、輔材價格不單獨報給裝修公司渾水摸魚。

舉例:地板200元/m2,含配件,所以裝修公司可能只用150元/m2的產品,卻美其名曰妳的配件價格沒算。但是如果妳不想讓裝修公司買主材,裝修公司在估算主材的時候會以很低的價格估算,最終導致客戶預算超支,壹定要慎重。

重復計算

安裝門的時候包含合頁,安裝地板的時候包含地板釘。然後在最後加了壹個項目“硬件”,價格3000元。當讓預算員說是什麽材料時,回答是不知道。設計師添加項目只是為了獲得更多的傭金。

壹些設計師在接到訂單後,為了從公司獲得更多的傭金,故意增加裝修項目,而不顧消費者家中的實際情況,比如在不需要做的地方加隔斷,在不需要做的地方吊頂。經過壹番“設計”,裝修報價遠高於當初的預算。當然,這個時候,設計師的提成也會大幅增加。

對策:比他更小心。

孫子兵法說:知己知彼,百戰不殆。知道裝修公司壹般會搞什麽“騙局”,就可以據此制定對策。

1,仔細核對預算和圖紙。看圖紙上註明的材料是否和預算書上的壹樣,數量是否壹樣,預算單上是否列出了所有妳想做的事情,有沒有缺門或者廚衛防水和臥室踢腳線的現象。這些項目必須在施工中完成。如果錯過了,後面必然會增加壹些手續和費用;

2.要求在備註欄中註明材料和品牌。比如“45元/平方米的墻面漆”就容易引起糾紛,因為“立邦”只是塗料的壹個品牌,它有很多系列的產品,每種塗料的價格都不壹樣;

3.如果認為裝修公司存在欺詐行為,工程量和裝修費用計算存在誤差,可以要求裝修公司重新報價,也可以直接向政府相關部門申請公平計算和測算;

4、請高手審核。

掌握預算的基本原理

●在心中基本確定了選擇的對象後,再和對方談價格,爭取最大的優惠。但議價要以前期協商階段獲得的各種裝修項目單價為準,適可而止,給對方留有壹定的利潤空間,以免最終影響施工質量。

●把錢花在刀刃上,確定哪些領域是亮點,需要多花錢,哪些領域可以舍棄或弱化。大部分材料和做法都很便宜簡單,少數畫龍點睛的都是高價單品,會顯得格調更高。比如保密性好、耐磨的地磚價格較高,墻磚價格可以相對低壹些。乳膠漆只需要買保密性好,耐磨的地磚價格,墻磚價格可以相對低壹些。乳膠漆只需要買知名品牌的普通貨。

●在施工過程中,註意家居的設計,不要隨意改動或添加物品。如需變動,應根據實際情況靈活調整。