第壹，隨著時間的推移，建築會逐漸腐朽。
首先，隨著時間的推移，建築會逐漸解體，這是必然趨勢。對於老的和小的，因為對應的建築都是老的，這是既定的事實。雖然可能會帶來壹些研究價值，但是裏面的壹些建築正在逐漸瓦解，時間越長，瓦解的程度會越大。
第二，相應的配套設施只會越來越落後。
其次，相應的配套設施只會越來越落後。對於老的和小的，相應的配套設施基本沒有。很多東西都很舊了，還處於危險狀態。如果還有人入住，還是有崩盤的風險。
第三，周圍的環境只會和附近的區域形成鮮明的對比。
另外，周圍的環境只會和附近的區域形成鮮明的對比。老小樓的周邊環境比較差，很久沒有打掃，長滿了青苔，可見相應的衛生環境還是令人擔憂的。
第四，現在沒有人願意買老的和小的。
另外，現在沒有人想買又舊又小的房子，因為現在很多人傾向於買壹些帶電梯設備，精裝修風格的新樓盤，所以買家會更傾向於買這樣的房子。
處理老小的註意事項:
應允許有關部門結合實際情況分析老的小的，有研究價值的就保留。