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景觀小鎮位於仁壽城北新區中央商務大道核心位置，城北是我們仁壽重點打造的開發區域，由2014年開始發展，不到短短四年的時間就已經基本發展成型，您可以看壹下我們項目四周的建築基本上都是這兩年發展起來的。那仁壽近幾年的快速發展是離不開天府新區的政策支撐的，仁壽作為天府新區向南發展的城，占據天府大道南端的橋頭堡重要戰略發展城市位置，我們整個仁壽的發展都得到了非常重要的戰略支撐。身在特色的社會主義式國家，壹切投資與發展都緊跟政府政策，仁壽依托天府新區政策，享受了政策紅利。仁壽城北新區是2014年開始發展的，天府新區正是2014年由國家國務院規劃執行的第11個國家級開發新區，而我們仁壽在整個天府新區占據重要的區域位置。距成都市中心50公裏，距雙流國際機場70公裏，距天府國際機場30公裏，距興隆湖30公裏。所處極其重要的城市發展戰略布局。整個天府新區未來將達到600萬的常住城鎮人口，而我們仁壽致力於打造成都以南宜居宜商的生態城市。包括已呈現的公園，占地1800畝的濕地公園，景觀小鎮門口的中央水體公園，除了給我們仁壽本地人口提供良好的居住環境，也為了吸引更多的外來人口。人口基數首先是壹個城市發展的重要奠定基礎，同時也是我們商業發展的必備條件，首先我們仁壽就是人口大縣，162萬人口使得仁壽成為全國第3，全省第1的人口大縣。其次，我們所接納的外來人口包括整個天府新區及其他區域的外來人口每年都是在成倍的增長。就目前市場數據顯示，我們外來投資客已經占到很大壹部分比例。重要的政策支撐，得天獨厚的區域位置優勢，勢必將吸引越來越多的外來投資客。外來投資客的湧入將大大拉動城市的經濟，提升城市的競爭力。這是我們整個仁壽的人口基數，那我們再來看壹下我們項目周邊的人口基數。首先我們景觀小鎮位於仁壽城北新區高端商務居住區，相當於成都的大源板塊，是集居住商務辦公購物休閑娛樂的核心商圈，仁壽的中央商務大道也是我們仁壽的CBD中心，周邊大大小小***24個樓盤。包括有我們公司開發的景觀貴都，景觀33號，以及高端住宅麓府，景觀小鎮對面仁壽的樓盤北城時代，占地650畝，近5萬人的常住人口，所輻射到的800米範圍內就擁有近20萬的消費人群，足以支撐我們整個商業的運營，給我們每壹戶商戶帶來健康良好的商業氛圍。除此之外，我們已通車及即將通車的交通要道也會給我們輸送源源不斷的人流量。已通車的成自瀘高速，今年年底通車的天府仁壽大道，雙向8車道，以及仁壽政府斥資60個億引進的紅星路南延線。主要的還有成都地鐵1號線的延長線K3輕軌線。地鐵1號線可以說是成都所有地鐵線路當中的流量擔當，日均70萬人次以上的客流量，越來越多的客流量都是往南走。“五高五鐵，五縱五橫”（成赤高速，遂資眉高速，仁沐新高速，成都第三繞城高速，連汪燕鐵路，成宜高速，紅星路南延線，天府仁壽大道，K3輕軌線）綜合交通格局正在加速形成，仁壽已全面融入半經濟圈。那麽我們這個區域所形成的大量商業聚集，將足以吸引眾多的消費人群。包括周邊的太平洋購物中心，中鐵仁和廣場，居然之家，紅星美凱龍***同將這個區域打造成壹個大型的商業聚集地，商業的聚集反而能吸引大量的人流人氣，形成自然而然的定向消費。而我們景觀小鎮有別於其他項目之處在於景觀小鎮是仁壽壹個開放式商業街區，類比成都的太古裏。我們整個項目占地105畝，總建築面積33萬方，由壹期的7棟高層及商鋪和二期的4棟高層及8萬方的商業街區組成。我們打造的是仁壽的開放式商業街區便是在這個部分，由於我們是仁壽首例，可能大部分的人對開放式商業街區的概念不太清楚。開放式商業街區的概念早來源於美國，集居家和商業集中融合。街區既要提供居住，又要有豐富的商業配套和休閑配套，具有商業休閑開放人群親和等多重價值標簽。在全球開放式街區早已成熟，不說遠了，在這種建築形態前例的猶如上海的新天地，成都的太古裏。成都太古裏改變了人們在“封閉”空間購物的習慣。讓成都人，甚至全國人記住了開放式街區的這壹形態，也讓眾多投資者蜂擁而至。而我們整個街區是開放式的，以法式風情為主題，用雕塑噴泉水系點綴各個景點街區。這也是我們請到北京知名的建築設計院為我們精心設計的。給我們整個仁壽的商業體以及仁壽人民眼前壹亮的視覺效果。這樣精心美觀建設的商業街區，所以我們在招商方面更是用心打造。在我們項目左側則是我們打造的壹個高端主題酒店，類似於太古裏的博舍酒店。不僅是為了打造高端，更是為了填補整個城北乃至整個仁壽的高端酒店業務的空缺。現在目前仁壽市場上叫的上名的只有嘉斯曼酒店，而嘉斯曼整個檔期都是非常滿的，壹廳難求。所以我們就是整個市場上地段適合做酒店的位置。這邊靠近住宅中間位置，是我們以教堂為中心打造的婚慶風情商業街。也是仁壽市場上的物業形態。目前仁壽婚慶協會和眉山婚慶協會都在爭取我們這個位置，他們都是能預見這塊街區未來的價值，所以才會存在爭搶的情況，未來所能吸引到的火熱的人氣都是可以想象的。在我們項目右側則是我們以兒童為主題打造的兒童成長樂園的蘑菇城堡，囊括了母嬰，玩具，早教中心，培訓機構等。完全能夠滿足0-18歲的壹個少兒全齡段教育和多元化的認知培訓。這邊能夠容納近1000名學生。現對兒童的投入占壹個家庭主要的部分，即以後可先的定向消費人群包括兒童，家長。數量不可小覷。兒童在蘑菇城堡，家長即可到我們整個開放式街區遊玩，消費。8棟這個單元是整租給芭拉拉的，也是我們仁壽酒店的龍頭企業。將打造類似成都的諾亞方舟，何日君這種綜合性的休閑酒店，集溫泉洗浴住宿餐飲娛樂為壹體。這個單元是引進的海底撈火鍋。海底撈目前已上市了，屬於我們中國做的的火鍋品牌，以服務好知名，分店遍布全球，成都只有兩家。而海底撈選擇入駐我們仁壽，我們景觀小鎮。就算我們看不懂，我們也要相信這些上市公司知名企業的眼光吧。這是我們目前地面的招商情況，如果妳用心觀察妳會發現我們所有的業態都是我們開發商用心考究過的，都是我們城北稀缺的業態，那通過我們開發商對品牌的精挑細選，我們將把這整塊區域打造成仁壽地標性的高端開放式商業體驗中心。我們現在在售的部分就是我們開放式商業街區的這個下沈式商業部分。這個地方我們所引進的商家是我們的重中之重。在這裏我們引進了世界知名品牌商場奧特萊斯。四川只有兩家，僅分布在省會城市成都。奧特萊斯主要是售賣馳名世界的品牌。形成壹個集購物文化娛樂休閑的超大型超完備的商業空間。而奧特萊斯吸引客戶主要的三大法寶是：1.知名品牌，質量上乘。2.低至1-6折的價格銷售，物美價廉。3.方便舒適的購物體驗。因此被稱為直銷購物中心。中國在去年已超越日本成為全球的奢侈品市場。而我們仁壽人民的消費水平已日漸增高，日常的消費都已經不能夠滿足當下消費者的需求，如不少年輕人前往成都眉山購物來滿足目前仁壽市場無法提供的商品。同時這裏的消費也針對未來仁壽湧入的其他外來人口包括興隆湖的高精尖人才。而整個下沈式商業除了奧特萊斯，我們還用心的引進了貼切我們日常生活的大型超市。生活百貨類也將吸引眾多周邊常住人口前來進行定期的消費。也為我們整個商業的人氣提供保障。正符合我們項目打造的就是南天府的開放式商業街區，集吃喝玩樂購於壹體，充滿法式浪漫風情的生活體驗。
景觀小鎮位於：仁壽縣文林鎮仁壽大道-水體公園。
容積率：2。
綠化率：40%。
物業類型：住宅,商業-公寓,商業-寫字樓,商業-商鋪,別墅,其他。
產權：70。
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