發表於焦點裝修家居網-裝修總論壇-沈陽裝修集采論壇
先選擇是包清工還是包工包料
包工包料是指將購買裝飾材料的工作委托裝飾公司，由對方統壹報出材料費和工費。
包清工就是自己來買材料，由工人來施工，工費付給裝飾公司或施工隊，材料費由戶主自己負擔。
包清工的優點是支出透明，由於是親自購買，每種材料具體花多少錢業主很清晰。弊端是用戶需要花費很大的精力和時間，如果購買材料不及時，容易延誤工期。最主要的是業主對裝飾材料的質量難以把握，對材料的質地、用途了解甚少，而且因為壹次購買的數量少，往往買不到批發價格。壹旦工程質量出現問題，不易分清是工藝質量問題，還是材料質量問題。
包工包料的優點是省時省力，可以省去客戶很多麻煩。裝飾公司常與材料供應商打交道，都有自己固定的供貨渠道、相應的檢驗手段，因此很少買到假冒偽劣的材料。裝飾公司對於常用材料都會大批購買，因此能拿到很低的價格。就供料商來講，也不會輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。因為供料商很清楚，在目前買方市場的形勢下，能保住壹個固定的大客戶是相當不容易的，稍有不慎就會丟失壹個客戶，所以非常註重誠信經營。
裝修知識：建材選購
建材歸納分類大致有如下幾種：電線(強電線、弱電線)；給水管道(冷水管、熱水管)；木材(木方材、木板材)；瓷磚(墻磚、地磚；外墻磚、內墻磚)；油漆、塗料；家電(竈具、燈飾、智能設備、空調等)；部品設備(廚房、衛生間器具)；緊固件材料(化學黏結劑、五金緊固件)；裝飾五金配件、玻璃、鏡面等。
購買時關鍵是要抓住主要問題。很多消費者選擇材料首先就考慮價格，但價格並不是主要問題，更重要的是要考慮以下幾個方面：考慮材料及部品的使用功能性及使用場所；考慮裝修後使用時的方便性和耐用性；考慮今後維修、調換的可能性和便捷性。
" 首先，除了請行家壹同前往購買，或加強學習、學會辨別外，對於消費者來說，購買建材壹定要去正規的家裝市場和規範經營、信譽較好的經銷店。
其次，要向經營者索取發票或購貨憑證。必須要求經銷商在發票或購貨憑證上特別註明所購建材產品的名稱、規格、等級、品牌等，註明店鋪名稱、購物時間，並索取質量責任單。這樣，若日後發現所購建材產品有質量問題，也有憑證可依。
第三，消費者在看產品的檢測報告時，要看抽檢報告而不要看委托報告。檢測報告上應有檢測單位的印章，復印件無效。有必要的話，還可以要求商家出示“綠色”環保證書。
第四，要註意看清產品包裝上的日期，保質期模糊不清的，可就要多個心眼了。此外，還要註意產品標識、廠名、凈含量等是否齊全。
第五，有的商家在給消費者看證書時，可以拿出壹大堆，消費者應該註意這樣壹個細節，比如說，證書上如寫著“該產品符合國家地板革類GB18586-2001標準”，就壹定要驗證壹下產品的包裝盒上是否印有同樣的文字。有的經銷商在證書上敢制假，但卻不敢在包裝上作假，主要是怕被消費者抓住把柄投訴。
裝修知識：材料陷阱
壹些施工隊就往往在此家裝材料的成色、品牌、價格方面作文章，以劣代優；以低價報高價；以次品報正品來欺瞞業主。這種手法在包工包料的形式中多會出現。
材料采購陷阱：
家庭裝修涉及采購多種材料。市場上各種品牌、各檔價位的商品令人眼花繚亂，不同材質的材料，雖然外觀差別不大，但質量、價格卻相差很遠。有的裝修公司與建材商“唱雙簧”，以高價向房主推銷低檔建材。裝修公司將房主推薦到“放心”的建材商店，給建材商介紹“業務”的裝修公司要以心安理得地拿到提成。
裝修知識：裝修中的欺詐表現方式
以不賺錢為名，招攬業務。家庭裝修也應有壹個造價預算的程序：材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確，而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取壹口報價或低於別人報價的作法承攬業務。
偷漏工程項目。利用客戶不懂裝修，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。雖有看似詳細的報價單，但在計算施工面積的數量時有意加大面積。如重復計算施工面積（該剔除的不剔除），或不規則處按最大尺寸計算面積。材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低成本。或有意加大材料損耗，並借損耗之名加大工程量。減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質基層不作牢固處理，楔頭 全部變成釘子連接，乳膠漆加水比例不對等。用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學，實際項目含糊。裝修前竭力吹噓，承攬業務，裝修竣工後，出現質量問題便逃之夭夭，質量和維修成了大問題。
防止欺詐行為
不能因貪圖小便宜而放棄原則。
要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目。
認真選擇壹家有信譽有實力的裝修公司，尊重其勞動所得的合理利潤 。
檢查報價單所列項目的名稱、材料、數量、做法、單價、總價。
註明增減項目等有關事宜。
施工圖上註明詳細的施工做法和材料品名，作為合同附件。
裝修知識：工程預算方法
1、直接費用 + （直接費用 X 各項綜合系數） = 總造價
直接費用： 材料總價： 輔材總價： 運費： 人工費： 合計：
設計取費： 利潤： 管理取費： 稅金： 綜合系數指數：
總價格：
2、單項工程包工包料造價相加的總和 = 總造價
提示：可對照家裝材料表使用。
使用方法：此表對照方式設計圖核查完的基礎上後劃“√”
關鍵提示：直接費用包括：材料、設備輔料、運費和人工費等。市內運費壹般為1.5%。綜合系數包括：利潤、各種施工收費、稅金費，壹般為20%左右。其中稅金約3.8%，管理費約7—10%左右，各項費用情況不壹。用戶與裝修公司進行確定。
長善隆設計征集樣板間，為保證工作室壹貫高品質的設計與施工，所以我們每月僅為10位居停客戶提供最私人化的全程服務。工藝精良的工程團隊以保障設計師的設計理念得到充分執行。為使室內設計服務更完善，推出專業的軟裝飾配套布置，在重要的細部中充分實現設計師對您新居的整體設計。
裝修是否環保 需看6小細節
木料、地板、陶瓷制品、油漆，是裝修過程中最大的支出部分，消費者最為關心的方面。壹般經濟狀況還可以的家庭在這幾項上的投資也是不惜其力，不過，無論多麽優秀的設計，多麽昂貴的材料，在細節方面把握不當，都會大大影響最後的效果。下面，我們就壹些裝修過程中，容易被消費者所忽略的幾個細節進行壹下簡單地說明。
細節1 踢腳線質量
踢腳線除了它本身的保護墻面的功能之外，在家居美觀的比重上占有相當比例。是家裏地面的輪廓線，視線經常會很自然地落在上面。造型漂亮、做工精致的踢腳線，往往能起到點睛的作用，為您的家增色不少。但是，踢腳線，也經常是人們輕視的地方。曾經見過壹些裝修過的房子，設計、施工都看不出什麽不好，但就是覺得整體效果不是很好，眼前不舒服，最後發現，都是因為粗糙廉價的踢腳線嚴重影響了效果。
細節2 壁櫃安裝工藝
嵌入式衣櫃或其他壹些嵌入墻體的櫃子的好處不少，既增大了櫃子內部的空間（可以頂天立地），又顯得櫃體簡潔、大方。應該註意的是，安放櫃子的地面和櫃子側面的墻體必須水平和垂直。否則，等安裝櫃子的時候，會很難處理縫隙，勉強填補縫隙，視覺就有扭曲，顯得很粗糙，工藝不精細，效果就會大打折扣，壹組昂貴的壁櫃，就會被這些小細節毀掉。
還有，如果是推拉門的話，地面不平，還會造成推拉門不能嚴絲合縫地關閉。所以，安裝壁櫃的部位，地面和墻體要嚴格保證水平、垂直。
細節3 光源設計
居室中，燈具安裝之前要有主光源和輔助光源的觀念。主光源指專門對某壹個局部空間的照明，比如閱讀用的臺燈、落地燈，餐桌上的吊燈，墻面裝飾照明用的射燈等等。而輔助光源，才是每個房間差不多中央位置的大燈。很多人在裝修、布置家的時候並沒有這個概念。
細節4 玻璃膠防黴
玻璃膠是裝修過程最不起眼的東西，主要用在櫥櫃、潔具、其他有縫的修補。如果使用了質量不好的玻璃膠，過壹段時間就會出現發黑、發黃的現象。建議裝修期間的玻璃膠購買防黴的產品。
細節5 填縫劑強度
在裝修時，我們壹般都采用白水泥粉填縫，但其黏結力和防水性都較差，脫水後或遇冷縮熱脹就會出現裂紋，致使地磚滲水，另外，白水泥在粘貼牢度和硬度不如填縫劑好，而且抗變色能力也不如填縫劑。建議消費者在裝修時，最好選用填縫劑。
細節6 地漏規則
地漏排水要低於地面，這壹點往往容易被忽略，且不容易改造。因此，務必向裝修工人提醒，地漏排水壹定要低於地面，以避免忍受每次洗完澡後的“水漫金山”的現象。
家庭裝修暗藏5個坑人招數 行家教妳4個裝修竅門
邵小姐來到江寧路壹家裝潢公司，準備為位於松江九亭的新房訂個裝修方案，春節過後開始裝修。在現場壹打聽才知道，不少人都想節後裝修房屋。
最近，從事裝修行業已有23年的裝修行家老陳，向本報報料說，壹般大型裝潢公司要抽掉每筆裝潢業務利潤的30%，然後把業務發包給下面的裝修隊。在較低的利潤下，裝修隊利用老百姓對裝修知識壹知半解，挖空心思侵害業主利益。
做預算“欲擒故縱”
“裝修業市場大、利潤大。”老陳說，從上世紀90年代起，老百姓對家居裝修的需求增大，中國家裝業飛速發展，大小公司競爭激烈。同時，裝修貓膩也越來越多。
裝修公司的貓膩從做預算就開始了。老陳說，裝修行業競爭相對激烈，部分裝修公司會通過低總價的方式獲得裝修權。打個比方，壹套二室二廳的新房，裝修費用總價壹般在10萬元左右。業主總喜歡討價還價，壹番唇槍舌劍之後，以9萬元成交。殊不知，裝修公司在做預算時，早就有意將壹些項目略去，這樣做出的預算肯定總價低。
行家出點子
業主要檢查預算單，裝修公司口頭承諾的項目必須壹壹落實到文本裏，盡量不要遺漏裝修項目。比如在壹份預算單裏，裝修公司故意遺漏玄關和鞋櫃的裝修項目。等到裝修過程中業主發現這個問題，對方會要求補簽預算文本，這時，對方會悄悄提高材料單價和人工費用。
訂合同“霧裏看花”
當業主對裝修公司提供的裝修預算滿意時，隨即進入簽訂“裝修合同”的環節。老陳介紹說，目前上海裝修公司壹般使用的合同，壹種是由上海市工商行政管理局、上海市建設和交通委員會起草的“上海市家庭居室裝飾裝修施工合同”，還有壹種是以前者為基礎的自編合同。
老陳說，在簽訂正式合同時，業主要留心以下幾點：
支付方式
壹般情況下，業主會按工程進度，分期支付裝修費。有些小公司急於周轉資金，可能會偽造工程進度，讓業主提早付款。
裝修材料
有些合同裏，裝修公司對材料寫得含糊其詞。實際裝修時，可能用假冒偽劣的材料。當業主追究時，裝修公司便拿出當初的合同，稱業主沒有指定材料品牌。壹旦業主要求使用高品質、環保的裝修材料，裝修公司便會要求加價。“即便精明的消費者，在合同中要求指定材料的品牌，裝修公司還是有辦法‘斬’妳。”老陳透露說，有的裝修公司在合同中註明：裝修中如原品牌材料沒貨時，乙方(裝修公司)可臨時更換相同型號的材料。但這個“同”，是同質量的還是同類材料的，卻沒寫明。
行家出點子
業主簽合同時壹定要咬文嚼字，心中多打幾個問號，最好在合同中明確規定具體的支付時間和金額，並保留大約10%的裝修費至工程驗收完畢、入住時間滿兩個月後再支付。
測面積“謊報軍情”
“在測量房屋面積時，裏面花頭也蠻透的。”老陳告訴記者，在每壹筆裝修業務中，大概有10%-20%的利潤是通過虛報面積得來的。
老陳說，大多數情況下，丈量裝修面積的工作由裝修工代勞，而業主拿好紙筆在壹邊記錄。其實，就在業主認真記錄的時候，裝修工手勢壹變，本來25厘米的長度很有可能就變成28厘米了。別小看這3厘米，再算上水泥、黃沙、膠合板、廚具臺面等種種材料的話，冤枉錢花得並不少。
行家出點子
裝修工多算面積，往往在業主謹慎的眼皮底下發生。不要忘記“積少成多”的道理。業主要擦亮眼睛，做好監督工作，許多“竅門”就會被妳“扼殺在搖籃中”。
拆項目“花頭報價”
為了賺錢，裝修公司總會絞盡腦汁，拆項目“花頭報價”也是他們的拿手好戲之壹。本來很簡單的壹個衣櫥，在業主看來，只要報出總價就可以了，但是精明的裝修公司都喜歡拆分開來報價：需要多少木板，多少油漆，多少人工，隨後加在壹起。這種被業內稱為“花頭報價”的方法報出的價格總和，肯定要比整體報價貴得多。
老陳透露，事實上，比如油漆工，他可以壹氣呵成地把家裝中墻面、衣櫥、儲物櫃等所有的油漆刷下來，但是如果拆分開來算，衣櫃的油漆要等幹了再刷第二、第三遍，墻面要連刷五遍，不但價格上去了，工期也肯定要比整體計算多得多。
行家出點子
油漆明明可以壹起刷，木工明明可以壹起做，曉得了這個道理，業主就要對這種報價說“不”，跟裝修公司協商出更好的項目報價方式。
買材料“暗渡陳倉”
買材料也是裝修公司“出花樣”的重點階段。
買墻磚
裝修工和業主壹起去建材市場選墻磚，業主看中壹款優等品的墻磚，跟供貨商討價還價之後，以單價80元/平方米成交。業主記下型號，訂好貨回家。等貨送來時，型號肯定沒錯，但等級往往掉包成壹等品甚至二等品，單價可能只在50元/平方米甚至更低。老陳透露說，業主買材料時，供貨商和壹些裝修公司經常“眉來眼去”，傳遞“暗語”。事成之後，供貨商將建材掉包後的差價作為回扣給裝修工。
買地板
除了用買墻磚的手法以外，壹些黑心裝修工還會聯合供貨商，使壹招“整盒抽條”的招數——送來的整盒地板，每盒都少了壹兩塊。如果壹個業主要安裝的地板面積為80平方米，中等價位的實木地板每塊大約20元，以每盒12塊地板計算，安裝80平方米的地板，壹般要82盒地板。如果每盒地板被抽掉2塊，其中偷來的“利潤”就是3280元！
買油漆
利用有些業主崇尚品牌，但又希望買到便宜貨的心理，裝修工就“推心置腹”地告訴業主：“自己朋友”那裏經營品牌油漆，但絕對給妳個好價錢。業主花了低於市場價的價錢，買到所謂的品牌油漆，殊不知裏面的油漆要麽兌過水，要麽早換成別的劣質油漆了。
行家出點子
買裝修材料，業主之前應該花些時間，貨問三家、貨比三家，搞清楚單價和市場走向，心裏有了譜，就不怕裝修工藏貓膩了。至於買油漆，奉勸業主別貪小便宜，還是要到正規的品牌專賣店購買，圖個放心。
焦點關註
及時“充電”學裝修知識
上海裝飾裝修協會的朱吉人告訴記者，目前全市專壹做家庭裝修的公司有3000家左右。越來越多的人因為工作繁忙，選擇包工包料的裝修方式，但業主對裝修公司普遍存在壹定的不信任感和戒備心理。
究其原因，壹是裝修隊伍素質確實良莠不齊；二是大多數業主的裝修知識比較欠缺。
雖然現在不少年輕人通過網絡、雜誌等，主動吸收裝修知識，但大部分老百姓還是對裝修知識壹知半解，因此，全面普及他們的裝修知識勢在必行。就在1月27日，上海裝飾裝修協會舉辦了面向社會的“家裝大學”免費講座，第壹講就是“如何簽訂裝修合同”，吸引不少市民前來聽講。據記者了解，該講座每周舉行壹次。
“裝修房子不是小事，我們希望更多業主及時充電，學習必要的裝修知識，盡可能減少裝修時的麻煩事。”
行家教妳4個裝修小竅門
竅門①
在收款憑據上要特別註明建材的名稱、等級、品牌，並索取質量責任單。
竅門②
買地板時應拿壹塊樣板回家。等貨送來，按照樣板仔細比對；可將全部地板紙盒的壹段橫截面拆開，查看是否缺數。
竅門③
看油漆是否被稀釋，可以先搖壹搖，沒有兌水的乳膠漆很稠，兌了水的乳膠漆壹般會發出咚咚的聲音。
竅門④
質量好的瓷磚，用杯子從反面倒少許水，正面沒有水珠滲出，而質次的瓷磚時間稍長就會有大量的水珠滲出。
信息來源： 新民晚報