1，利潤:可以清楚的了解房子本身的價格和裝修後的價格，避免因為裝修價格的影響而影響房子本身的價格。將裝修款和房款分開，可以保證交易的安全可靠，避免裝修款引起的糾紛或損失。我們在分別談房款和裝修款的時候，可以根據自己的需求和預算來選擇，這樣增加了交易的靈活性。
2.缺點:單獨談房款和裝修款容易導致交易過程中的糾紛，裝修款和房款的關系相對獨立，容易導致交易糾紛。