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在成都貸70萬買房的人過得很焦慮,所以妳貸了多少,過得還好嗎?

先說下我家的情況。商貸105萬+公積金貸款70萬,每月還貸9400。家裏有兩個娃,老大幼兒園每年3萬,外加英語和樂高壹年差不多2萬,全家人保險壹年2萬左右,每月生活費2000,有個小破車,壹年花費1萬左右。

去年12月份買的房,為了孩子上學買的。當時借了20萬,我爸媽給了40萬,才湊齊首付。剛買房的時候沒啥感覺,開始還貸款的時候感覺到壓力了。3月份開始還貸款,加上借的錢要還幾萬,當時手頭壓根沒錢,刷了信用卡才補上窟窿。

老二剛1歲,跟老大比,壹切從簡,除了奶粉尿不濕,基本上其他的全都是哥哥剩下的或者舊的,新衣服都沒買過幾件,更別提玩具,還好哥哥的玩具多。有時候覺得對不起小寶,奶粉尿不濕都沒哥哥買得好。

現在的狀態是,完全不敢花錢,現在每個月信用卡只還1000多塊錢,基本都是上班吃午飯和停車花的。平時不出去吃飯,不逛街,不買東西,以前很喜歡的旅行也停了,只偶爾出去住個酒店。

經過幾個月,信用卡的錢還上了,還了幾萬塊借款,但還是不敢花錢。

明年底交房、裝修、買車位,肯定是沒錢的。現在住郫縣有壹套房,打算明年賣了,除了那些花費,再還些借款。爭取盡快把商業貸款還了,當時商貸利率上浮了20%,太不劃算。剩下70萬公積金貸款,問題就不大了。

壹旦背上房貸,日子都不好過。不過會越來越好的。

話說回來,真後悔房價漲起來之前沒買房!

外地窮大學生,打拼了十幾年,在成都有大小幾套房,只有16萬房貸了,月供1354元,有臺國產小車全款,自己住最大壹套,不上班靠著租金就夠還房貸,還能剩下些生活費,女兒上學公立小學壹月壹千不到,社保自繳每月980左右,存款近十萬,沒欠花唄信用卡,生活很閑散。成都工資不高,全靠到北上廣深公司賺錢回來的。疫情來了,已經失業在家陪女兒練字,做飯,做家務![我想靜靜][我想靜靜][我想靜靜]才39歲的我是不是太沒追求了,很失敗[我想靜靜][我想靜靜][我想靜靜]

16年城西壹品天下附近首付三成65萬貸150萬工行二十年每月9200多,還有車貸30萬還了壹年還有二年每月9500多,還有個商業貸款48萬本金,10年每月5500多已還7年還剩三年還完,每個月光還貸款25000左右,二個孩子壹個念高壹,壹個念小學四年級興趣班補課費壹年8萬左右,家庭開支父母住在壹走包含人情客往物業水電費買衣服等每月8000左右,父母每人每月1000零用錢來自農村沒社保, 汽車 保養油費加保險壹個月5000左右,春節雙方父母每人給5000元過年錢,我倆口子壹人要用壹萬元回老家人情客往給孩子壓歲錢等,算了壹下壹年要支出600000左右,壓力山大,過得有點焦慮,這兩年生意又不好做,錢不像前幾年那麽好掙,今年支出已經大余收入,有時候真想把另外壹套房子賣了把現在這套房子貸款結清,把外面欠帳收回來把車貸和另外壹個商業貸款結清還略有結余,這樣無帳壹身清,不過老婆又舍不得把另壹套房子賣了,因為那是我們結婚前過自己奮鬥自己買的房子,是我們奮鬥的見證,唉!其實大家都不容易。

感謝悟空邀請

首先肯定貸款買房是有意義的,有焦慮才會有壓力,有壓力才有動力。通過自己努力實現了買房就是有意義的,通過分享我的第壹次購房經歷,希望對妳有所幫助。

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我房貸是93萬,貸款20年,已還了3年,每月5800元,過得還好吧,因為還有壹些物業出租,包括在成都也有我的物業。

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我從事房產行業二十多年,無論是從購房客戶和自身來講,對有房貸的購房者尤其是首次購房的壓力和憂慮都是感同身受的。

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我對成都非常有感情,因為從西南財大畢業,成都購買,買第壹套房,那時沒有銀行房貸,只能壹次性和分期,我選擇半年分期,那半年的壓力和焦慮常常讓我整夜的睡不著,先是驚喜,後是焦慮,如何在半年內把余款湊夠,我恨不能壹天打三分工,晚上蹬三輪,早上買油條,白天上班。後來我給老板申請從策劃人員變成售樓人員,半年後我用銷售傭金支付了房款,並被公司提為銷售副經理,從此開始我二十多年的房產生涯,從那以後多次置業都是第壹次置業的精神壹直鼓勵我前行,我離開成都多年,那套房壹直保留著沒賣,我把它當成精神的寄托,壹種把壓力變動力,把焦慮變喜悅的象征。

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因此妳也可以把焦慮變成動力,其實70萬房貸看起來很多,把它分解,只要努力工作,也許要不多久就能壹次還清,即使不能很快還清,通過妳多年努力還清房貸也是有意義的,因為它是努力的成果,也是妳堅強有耐力的最好證明。並希望妳的這次買房只是開始。

2004年,也就是離現在的十五年前,我在我們的小縣城買了第壹套房子。那個時候,首付大概是兩萬,加上裝修壹萬,花了三萬多塊之後,我在十月份買的房,過年前的三天,搬進了新的房子。

那個時候,我就想著,這套房的首付,除了自己拿出來的壹萬塊,剩下的兩萬塊,大概要省吃儉用十年才能夠還清。畢竟,當時的按揭款需要八百多塊。足足要了壹個人的工資。夫妻兩個的工資,壹個按揭,壹個生活,壹年剩不了幾千。

但讓我沒想到的是,六年之後,我不但還了借別人的首付款,而且,還把自己剩下要按揭的錢也全都還清了。

當我拿著六萬多塊給銀行提前還貸的時候,銀行的工作人員,壹直勸說我們別把這錢還了,應該想法投資才對。當時自己也是笨,壹心想著要給利息,硬是把錢給還了。

然後到2014年,當時我手頭上有兩萬塊錢,於是,我又去買了壹套房子。這個時候,因為是二套房,首付需要二十多萬。我問我哥借了房產證,直接去貸了二十多萬。這二十多萬,大概是三年時間就全部給還清了。

於是,2017年,我裝修了新買的房子,入住大概壹個月之後,舊房子就以壹千塊的價錢,租給了別人。這壹千塊錢,已經夠給我第二套房的按揭了。

今年的八月份,我心也真夠大的。居然貸款了三十多萬,到我們的省城買了壹套壹百多萬的房子。以為辦理貸款可能很難,但不到四天貸款就下來了。十月份開始,我就要給六千多塊的按揭,再加上自己用首套房的房產證抵押貸的三十萬,壹個月不吃不喝也要七千塊左右的房貸,話說,壓力山大。

不過,想著以後退休了,可以住在更大的城市,享受更好的醫療服務,讓自己的孩子的也能在省城有個落腳之處,我還是覺得買房子做房奴並沒有想象中的那麽痛苦。

要說有沒有意義,我只想說,要是買了壹套房子,妳會發現,房子給妳的安全感,是別的任何東西都給不了的。要是可以買,那就盡快地買下來。第壹桶金或許需要十年,但第二桶金,或許是五年,等到第三桶金的時候,或許三年不到。

比如我現在,就是前天,別人妥妥地給了我兩千多塊錢房租,這可是我十五年前買房子的時候,做夢也想不到的。

我貸了100萬

今年剛買的房子總價150萬,首付加上中介費差不多55萬,30年,每個月還6000。買的時候首付不夠,找朋友借了幾萬,過年之前應該都能還完了。我的工資全部拿來還房貸了。搞了點副業當生活費,老婆的錢就拿來還朋友了,不過還好的是每個月副業的錢差不多夠生活費,但是也不敢辭職或者跳槽,壓力太大了。

說壹下我的情況。

我是18年1月買的房,首付18萬,貸款39萬,利息好像也是39萬,目前月供2250元。

我的首付錢爸媽出資12萬,我出了6萬。當年我爸媽壹直想著女孩子不用買房,以後結婚給我陪嫁壹輛車就好。因為18年之前成都還沒有實行搖號政策,買房基本首付壹半或者全款,我也沒想過要買房,後面18年初搖號政策出來,我發現首付可以最低三層了,我火速找了合適樓盤,並極力勸說我爸媽投資我買房,還好他們最終同意,我也順利壹次性搖中順利買房。

再來說說貸款,我是18年春節下的貸款,當時工資到手4900元,突然每月要還2250元的貸款,我感到特別焦慮,因為我每月還有1300元的房租,剩下的錢感覺吃不起飯了。18年5月在爭取升職加薪無果後,我選擇了跳槽,跳槽後月薪漲了壹些,生活才好過起來。

說沒有焦慮那是假的,但想想堅持壹下也就過來了,我現在也交房了,生活會越來越好,所以加油吧。

貸款70萬,按30年等額本息還款計算,月供在3850元。按照成都的收入,應該沒什麽壓力才對的。

大學畢業8年,畢業後前兩年靠自己在老家全款買了壹套房,給父母住,隨便給自己作婚房。

14年結婚,15年、17年兒子女兒相繼出生。

16年,在成都光華新城,離4號線鳳凰大街500米,首付20萬,貸款33萬,每月還2000,按揭了壹套房98平小套三,17年初裝修花了20萬,已經住新房兩年了。兩個小孩壹兒壹女[耶]。老大兒子,在成都讀公立幼兒園,女兒兩歲多,還沒有上幼兒園。父母幫忙帶小孩,壓力不太大,有苦有甜,80後加油。風風雨雨會過去。我們總會迎來幸福。[微笑][微笑]

生活中每壹個人都會有壓力的,對於年輕人來說,貸款70萬,也許在收入不高的情況下壓力會很大,但是從另壹個角度看:壹是有了前進的動力,會思考著、學習著、努力著去掙更多的錢。二是至少擁有了壹套屬於自己的房產,傳統的國人思想就是擁有了壹個家。人活著不就是為了肩負起壹個家的責任嗎?讓妻子兒女有壹種歸宿感,幸福感。

我雖然沒有房貸,這幾年也折騰得不輕,早期掙了些錢,13年買了兩套房,於是開始了經商之路,13年底開火鍋店,14年底開公司,到16年都以失敗而告終,本錢虧了百分之七十,實在不甘心,17年初拿出所有的存款並借錢壹起投入到成都壹家工廠入夥,本想大幹壹場,熟知幾個月後中央環保督察組入駐成都,環保風暴開始了,生意越來越差,幾乎到了走投無路的地步,但作為壹個男人,妳不能倒下,上有生妳養妳的父母,下有尚未成年的孩子,必須突破難關,向她們送上捷報。