1.買房的差價稅是什麽意思？
按照國家規定，賣房需要繳納個人所得稅；繳納的稅率是差額的20%或65438+總額的0%。20%的差額是現行交易價格(評估價格)減去原房屋原值。原房屋原值參考:
1，自建房
需要提供原土地申請書、建築申請書等行政事業性收費和稅務發票、建築公司的施工發票、建材發票、裝修發票；
2.所購買的商品房
原開發公司的賣房發票、契稅票據、裝修的累計金額；
3、購買二手房
原房主交易時的營業稅發票、個稅發票、契稅發票、裝修發票的累計金額。
2.買房的公司印章是什麽？
貸款買房需要蓋公章，沒有公司可以找擔保人擔保。
需要擔保人:
(1)不能提供銀行所需的相關信息；
②無法提供相應的資產證明；
③為了降低貸款風險。
擔保人相關:
(壹)保證人不償還欠款的，應當承擔償還責任；
(2)擔保人逾期還款，或欠款，除承擔還款責任外，還要記入擔保人的信用記錄；
(3)擔保期內申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需要考慮償還擔保部分，所以貸款通過的可能性較小；
④擔保期內，貸款獲得批準，但貸款利息將比正常利息上浮10%~20%。
其實地段的優劣只是相對的，區分地段的優劣要結合需求。如果是自己買房，只要交通通達時間和生活配套能夠滿足工作場所和日常生活的要求，就不需要花很多錢買在市中心或者交通樞紐。
法律依據:
《中華人民共和國公司法》第三十條。有限責任公司成立後，發現公司出資的非貨幣財產的實際價格明顯低於公司章程規定的數額，應當由出資的股東補足差額。公司成立時，其他股東承擔連帶責任。第九十三條股份有限公司成立後，發起人未按照公司章程的規定足額出資的，應當補足出資；其他發起人承擔連帶責任。股份有限公司成立後，發現公司非貨幣財產的實際作價明顯低於公司章程規定的數額的，出資的發起人應當補足差額；其他發起人承擔連帶責任。