2、日本購房不可移民,日本政策是非日本國籍的可在日本購房,但不能獲得日本身份;在日本產權和居住區有所不同,有產權的房屋所有人可對其自由買賣或出租,有居住區的房屋只有15年只有的產權,租賃出售都只能通過物業或居委會進行。