租毛坯房註意事項:
註:1:出租毛坯房的證件要準備齊全，以防租客要求看證件。合格證主要包括建築工程質量合格證、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房地產開發建設工程竣工綜合驗收合格證、建築工程竣工驗收備案表、房產證等。
註意事項二:業主要想盡快把毛坯房租出去，租個好價錢，需要想好了，給毛坯房做個簡單的裝修，給來看房的租客留下個好印象。
註3:毛坯房主體結構不能改變。雖然毛坯房是用來出租的，但不能保證房主以後就不用這套房子了。而且房屋主體的拆除改造存在很大的安全隱患。所以業主壹定要和租客明確約定毛坯房主體結構不能改動。
註4:租賃合同中約定了承租人是否可以將房屋轉租。如果沒有，明確約定；如果可能，協商解決方案，轉租租金怎麽分。
註5:合同中應約定房屋出租後，承租人重新裝修，裝修費用如何承擔，租賃期滿後裝修材料歸誰所有。
註意事項六:審核承租人身份，房屋出租用途，明確規定房屋不能用於違法活動。
註7:協商付款方式和租賃期限。押金多少，交多少，是電子支付還是現金支付，多久簽合同租約等。
(以上回答發布於2017-01-09。目前的購房政策請參考實際情況。)
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