什麽戶型的房子最好?
1、面積合適
雖然說現在的戶型是非常受歡迎的,但它只適合小家庭或者個人居住,要是家中人口壹多,那居住空間就要更大了,譬如說四口之家的三居室要購買120平方米面積的房子、三口之家可以購買80平方米左右的二居室房子。
2、戶型方正
不管考慮房子面積多少的話,那戶型也要方方正正才更好裝修,特別是購買小戶型,千萬不能選擇奇怪的形狀,更難利用空間,而大戶型最好選擇沒有缺角的戶型。
3、南北通透
南北通透的戶型,在通風、采光方面都有極佳的優勢,這對於居住更具舒適度,每天都是陽光滿滿,不會陰暗、不會潮濕,還不會有異味等問題。因為南北通透的戶型有彼此相對設立的窗戶,通風效果極佳。
4、功能區朝向好
客廳、臥室等朝向南方的戶型是極好的,不僅能提供充足的采光,還不會有太陽直曬的燥熱,而且其窗戶與大門是在同壹條直線上,比較通透。
5、使用面積大
我們購買的房子面積,壹般是指建築面積,包括了房間面積和公攤面積,房間面積也就是我們的使用面積,而走廊走道、電梯、樓梯等算是公攤面積,都包含在內。其中電梯、樓梯面積是無法避免的,但是遠離走廊的戶型,就可以避免這壹公攤了,讓使用面積更大。
6、可塑性強
買房子,還有考慮到其戶型的可塑性,也就是可以重新改造的戶型,要是碰到不理想的戶型,將其重新改造成符合心意的戶型也是可以的。