山西自建房有土地證嗎？
1.山西自建房有土地證，農村自建房也需要土地證。土地證書是土地所有者或土地使用者享有土地所有權或使用權的法律依據。如果原土地證上的土地來源過戶，只需要交手續費。
2.如果是劃撥土地來源(單位福利分房後的房改房，公房轉為私房後的所有房產)，山西自建房的土地證過戶時必須繳納當地地價3%的土地出讓金，這是壹筆很大的支出。
3.山西自建房的土地使用證和房屋所有權證是互補的。辦理抵押貸款時，兩證缺壹不可，否則無法在國土資源部門辦理抵押登記，即無法辦理貸款。
4.山西自建房過戶費用繳納的土地證使用契稅1.5%，印花稅5‰。如果從中介處買房，需要支付1%的中介費。另外，如果需要貸款，需要支付銀行貸款費用，包括律師費評估費。
5.劃撥土地的，在取得房產證後，繳納土地出讓金(當地政府確定的地價的3%)辦理土地證。土地流轉的話，不需要交，也是零星的費用。
山西自建房的土地證在哪裏辦理？
1.山西農村自建房土地證的作用是擁有該地塊的合法使用權，受法律保護。土地證會註明土地的地理位置、用地性質、土地面積、使用者等相關信息，農村自建房可以轉讓、作價出資、出租、抵押土地使用權。
2.山西省農村自建房辦理土地證的地點壹般在當地國土局服務大廳窗口。如果妳的地方在鄉鎮，可以把資料提交給妳所在鄉鎮的國土資源分局和所，他們會接收處理。
3.在壹些地方，政府機關的服務窗口已經集中在行政服務中心，因此可以向國土窗口提交材料。
4.委托他人辦理山西省農村自建房土地證的，應當提供土地登記委托書和委托代理人身份證。通過贈與或繼承取得房屋產權的，還應提交公證書和原土地證。
基於以上的介紹，大家對“山西自建房有土地證嗎”這個問題有了更全面的了解。壹般來說，自建房也是有土地證的，但有些自建房在性質上屬於集體土地，這類房屋不能輕易買賣。自建房辦理土地證時，需要準備相關材料證明，從而縮短土地證的辦理時間。