為加強各居住區房屋裝修的管理和監督，有效制止違規裝修行為，確保房屋結構安全和外觀統壹，維護居住區環境整潔優美，協調居民正常生活秩序，使居民擁有安全、整潔、美觀、舒適的居住環境。業主/承租人進行室內裝修的，應當保證建築工程的質量和結構安全，遵守物業管理、消防、供水、供電、燃氣、環保等相關規定和標準，並遵守我們關於房屋裝修的規定:
(壹)裝飾施工管理規定
1.裝修工期:三個月。
2、裝飾施工時間:
當年5月1-9月30日:上午7:00-11:30；下午14:00—18:00；當年6月65438+10月1-次年4月30日:上午7:30-11:30；下午13:00—18:00。中午禁止進行嘈雜的裝修工作。
3、裝飾施工單位(或裝飾人員)領取裝飾施工許可證和出入證後，方可進入裝飾施工。物業管理公司將監督裝修後房屋的安全。
4、裝修施工必須嚴格遵守發包人提供的《商品房使用說明書》的使用要求。所有施工必須按照物業公司批準的方案進行，不得隨意更改。如有變更，須提前報物業公司審批，征得物業公司同意後方可施工。
5.凡涉及公共用電、消防、給排水的裝修施工，必須由物業管理公司指定的施工單位進行。
6.所有電器的安裝應符合市供電局的有關規定。所有電線必須穿PVC管保護，電線不得直接嵌入物業任何部位。
7.裝修施工用電量不得超過裝修後住宅單元的裝機容量。嚴禁擅自接、拉電源線。與物業管理公司協商後，在管理人的監督下，由管理人在指定位置接好臨時電源線，否則壹切後果由業主/租戶負責。
8、燃氣供應設施和燃氣器具的管理(必須符合國家標準)的安裝、維修、拆除、改裝，必須由持有專業資質證書的專業人員施工，用戶不得擅自安裝、拆除、改裝。根據天然氣公司的相關規定和要求，天然氣管道不得改動、掩埋或密封。
9.為保持小區外觀整潔、協調、統壹，不得隨意改變窗戶、陽臺、外墻顏色，不得改變陽臺功能；不得對梁、柱、上下板、陽臺、露臺、通道、承重墻等結構進行任何改動。
10.未經物業管理公司批準，不得在住宅區內或建築物外展示或懸掛廣告招牌。
11.施工期間，每天要註意將垃圾放在指定的地方。樓梯走道、屋頂、道路等公共場所不得作為加工或堆放物料和垃圾的場所。裝修產生的垃圾由裝修單位及時處理。不得損壞公共設備和設施，保持公共地面和墻面完好。
12，物業公共設施
業主/租戶和裝修公司必須保持小區內所有設備的封閉狀態，使其無法被檢查或維修。所有可移動的人孔(如汙水管檢查口等。)、渠蓋、給排水井蓋、強弱井蓋、門、百葉窗等。不得包裝、封閉或放置任何影響正常開啟的物品。
13，排水系統
裝修公司不得在住宅樓內加裝或連接公共設施的水管、閥門和設備。業主/租戶和裝修公司不得向公共區域或其他排水設施傾倒汙水，並應對該行為造成的損害進行賠償。
14、冷熱水管道不得埋在樓板內。如因特殊原因需要埋設時，必須在埋設前進行試壓。
15.不得損壞或移動三表的遙測信號采集(如有)線索。
16.裝修工程完成後，書面通知物業公司驗收。驗收不合格的，必須按照整改要求及時整改，整改完成後物業公司重新驗收。
17.裝修驗收合格後，30天後返還業主裝修押金，60天後返還裝修施工單位押金。
(2)裝修中的註意事項
1.業主/租戶應確保裝修施工單位不會對住宅區和樓層的公共設備和設施造成任何損壞。如有損壞，無論事故與否，物業管理公司都會安排維修，維修費用由業主/租戶現金支付。
2.施工前及施工過程中，業主/租戶必須張貼物業管理公司出具的裝修許可證，供物業管理公司管理人員查看。
3.業主/租戶應對施工期間的房屋安全負責。
4、為確保消防安全，在裝修工作前和裝修期間，施工單位必須在施工現場放置至少壹個滅火器。如果使用揮發性油漆或易燃液體，應提供排氣扇排出室內氣體，以避免火災。裝修期間，不允許明火。如果真的需要使用，壹定要去物業公司辦理使用明火許可證。
5.裝飾材料、工具等的運輸。應嚴格按照物業管理公司指定的線路標誌行駛。穿越樓道的地面、墻面如有損壞、汙染，必須修復、清洗，並賠償相應損失。
6、在施工過程中，所有材料、工具和垃圾必須隨時封閉在房間內，不得堵塞走廊或任何公共場所。
7.裝修必須按照物業管理公司規定的時間進行。裝修不得幹擾其他業主/租戶，如噪音、振動、難聞氣味等。
8.禁止向窗外和陽臺外拋擲建築垃圾；禁止向下水道傾倒垃圾或者從雨水管道排放生活汙水。
9.業主/租戶應對雇傭的施工人員的行為負責和約束，並承擔連帶責任。
10、施工人員應著裝整潔，不得赤膊、赤腳或穿拖鞋在公共場所行走，不得在非工作區域停留，不得隨地吐痰、吸煙、大聲喧嘩、玩耍、賭博、飲酒。
11.裝修完成後，業主/租戶應通知物業管理公司進行驗收。
12，所有施工必須嚴格按照批準的圖紙和計劃完成。在驗收過程中，如果發現裝修未經批準進行圖紙施工或不符合本規定的要求，業主/租戶應負責進行更改。
13.物業管理公司認可的任何裝修方案不代表對該方案技術參數的認可，物業管理公司不保證該方案選用的設備和材料的規格、性能和效果。由設備、材料和施工質量引起的任何問題所造成的任何後果由業主/租戶負責。
14.業主/租戶的裝修工程經物業管理公司驗收符合認可方案後，物業管理公司將按規定退還業主/租戶的裝修押金。
(3)違章裝修處理
物業公司將視情況對違反規定者進行如下處理:
1，責令退賠；
2、責令暫停工作；
3.暫扣工具；
4、提請有關部門暫停水電處理；
5、責令賠償損失；
6.必要時提起法律訴訟。