墻體裂縫和地板外觀是業主收樓時關註的重點，必須認真對待。壹般重點檢查承重墻和樓板是否有應力裂縫；墻面顏色是否有嚴重色差。
在檢查墻面外觀時，壹般要檢查墻面顏色是否均勻光滑，是否有裂縫。妳可以用眼睛檢查墻壁的顏色是否均勻；用手檢查墻體的平整度和裂縫，特別是承重墻和樓板，看是否有較重的裂縫或貫穿性裂縫。如果需要更精確的檢查，可以在晚上用高瓦數的燈泡(200W)放在墻上，這樣墻面情況會更壹目了然。
二、地面外觀檢查
地面、地磚鋪貼後，由於施工不慎，容易劃傷或損壞表面。所以在驗收地面裝修時，首先要檢查地面的外觀，看是否有色差、裂縫、縫隙等問題。
對於地面的外觀檢查，首先要目測地面顏色是否均勻，有無色差和劃痕，磚面有無異常汙染，如水泥、油漆等。然後用眼睛和手檢查表面是否有裂紋、裂縫和損壞。註意，檢查地面時，壹定要在光線充足的情況下準確檢查。壹般最好在白天自然光的情況下檢查。
驗收小知識:開裂是指整個磚面從表面到底部開裂，手感有明顯切割感。裂紋是指瓷磚表面有裂紋，但瓷磚底部完好，用手摸有輕微切手感。
第三，水路
常見的地產水路通常有三種，自來水、熱水、再生水。再生水不是飲用水，而是收集利用的雨水，壹般用來沖廁所或者澆花。消費者需要知道熱水和再生水是否可用，以及它們是否連接到錯誤的管道。還要檢查水表的位置，應該在廚房或者衛生間的出水口。另外，水管的材質直接關系到生活，應該確定是國家指定的合格材質。水管材質太差，後期容易漏水。最好的水管材質是銅管，但目前北京使用銅管的項目並不多；德國進口的PPR管也不錯。
第四，電路
電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設備的容量。這就需要消費者向小區的物業管理公司或開發商索要水電等隱蔽工程基本布局的竣工圖。在以後的使用過程中，如果出現短路、斷水等情況，可以由專業人員按照圖紙進行維修。另外，註意觀察配電箱漏電保護開關是否亮；普通插座，大功率插座等。有明確的分路，以及面板開關是否安裝順暢，同時要測試開關是否有效。