當前位置:旅游攻略大全網 - 别墅装修 - 裝修合同90天沒完成怎麽辦

裝修合同90天沒完成怎麽辦

裝修工程合同逾期完工屬於違約行為,守約方有權要求違約方按照合同約定承擔損害賠償等違約責任,損害賠償違約責任的承擔範圍限於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益。

裝修超過合同期限的處理方式是:雙方可以按照裝修合同中的違約條款承擔相應的違約責任,裝修合同中有約定違約金的,可以主張賠償違約金,沒有具體約定的,可以主張賠償壹定的損失。

需要根據雙方簽訂的合同以及根據實際履行情況,如對方導致合同無法繼續履行或存在違約的情況,可以起訴主張解除合同並退還款項以及支付違約金等。

訂立房屋裝修合同:

1、合同主體要明晰

合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯系方法。此處應註意壹個細節,很多公司只蓋壹個有公司名稱的章,自己必須要求裝飾公司將內容填滿,並進行核對。還應註意簽訂合同的裝修公司名稱,是否與合同最後蓋章的公司名稱壹致。

如果不符,必須問明二者之間的關系,並在合同上註明。如此做的理由是壹旦發生糾紛,壹定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,以備將來投訴或起訴,省去查詢的麻煩,而且能夠找到確切的責任承擔者。

2、工程監理人的確定。

合同中規定了可以實行工程監理,“工程監理”是指監理人受消費者即甲方的委托,對工程建設項目實施監督和管理的活動。“監理人”是指取得監理資格證書,具有法人資格的公司、監理事務所或單位。由此可以看出,作為工程監理人,其身份是獨立於裝修公司之外的。

有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監理,其對裝修工程質量進行監督是否有效及其作用還有待商榷。

3、相關的書面文件要齊全。

經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙,均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以後進行家裝工程帶來了隱患。

消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。

希望以上內容能對您有所幫助,如果還有問題請咨詢專業律師。

法律依據:

《民法典》第五百七十七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者采取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失;第五百七十九條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約壹方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。