什麽樣的公寓是方的？
其實壹般意義上的戶型方正是指戶型的進深與房間的寬度比例合理。深寬比壹般在1: 1.5之間。如果進深過大，寬度過小，會影響戶型的采光和通風，房間會顯得較暗；但進深小，寬度大，不利於房間保溫，浪費能源，尤其是北方。更多的方形戶型可以達到采光、通風、保溫的平衡。
我們習慣把壹個房間的主采光面稱為寬度，與之垂直的稱為深度。寬度和深度也可以根據房間門的朝向來確定。門進去的方向的距離是深度，左右兩邊的距離是寬度。根據《居住建築模數協調標準》，居住建築開間常用以下參數:2.1m、2.4m、2.7m、3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m..
房間的寬度和深度對房屋的采光、通風和保溫有很大的影響。太小的工作室主要是影響屋內的采光，也就是房子看起來會比較暗。如果深度小，寬度大，會影響室內保溫，尤其是北方冬季，浪費的能源更多，效果也不壹定好。
壹個好的公寓，除了公寓的創始人之外，還有其他原則，主要是:
1，動態和靜態分區
流動區域為:客廳、餐廳、廚房、二級衛生間等。
靜區為:臥室、書房、主衛生間等。
流動區是人員活動頻繁的區域，應設置在入戶門附近，尤其是廚房；安靜區主要是供住戶休息，相對安靜，盡量安排在公寓內部。兩者分開壹方面可以讓會客、娛樂或做家務的人安心，另壹方面也不會過多打擾休息學習的人，減少相互幹擾。
2、幹濕分區
幹濕分區就是把幹區和濕區分開，壹般指廚房和衛生間，兩個濕氣重，容易產生汙垢的房間，要盡量和精心裝修怕水怕臟的臥室分開。廚房是家居生活中最重要的汙染源，噪音、油煙、清洗汙水等都集中在這裏。所以廚房的布局要盡量靠近入戶門，遠離臥室和客廳。
而且廚房和衛生間是家裏水管集中的地方。從建築成本、能源利用和熱水器安裝的角度來看，廚房應該與衛生間相鄰。目前市面上大部分的戶型還是考慮幹濕區，廚房壹般設在最近的入口，但還是有少數災級戶型，廚房的布局完全被忽略。
3.公私分區
住房單元有隱私要求，可以適當保護居住者的隱私。公寓的私密性主要需要做兩個方面的工作:壹是從入戶門外側向公寓內部看時，要遮擋住入口，避免站在門外，能夠將房屋盡收眼底；其次，對公共客廳、餐廳等臥室等私密空間進行視覺遮擋，避免在公共空間對私密空間瞟壹眼，壹定程度上？公私分區？。
4.良好的滲透性
房子的通透性主要是指戶型的通風采光性能。要保證戶型有好的通透性，首先要求戶型有好的高寬比，也就是戶型比較方正；其次，公寓采光通風有兩面，相對的兩面(如南北、東西)，其次是相鄰的兩面(如東西、南北、東西)，只有壹面采光通風效果最差。另外，廚房和衛生間是濕度較大的兩個區域，要盡量做到獨立采光通風，也就是避免廚房和衛生間陰暗。
5、動態線合理
動線是指人在室內活動的路線，動線是否流暢會影響人在進行各種活動時能否實現流暢轉換。戶型設計影響動線走向，動線走向會影響居住質量。好的動線可以提高小戶型的利用率，差的動線會讓大戶型變得？太大了沒用？浪費空間。室內活動主要有三種，即居住活動、家務活動和訪客活動。
6、尺寸合理
現在房價越來越高，大戶型的高總價讓很多購房者難以承受。越來越多的小戶型、超小戶型、小戶型出現在市場上。公寓總面積從40平米降到了11平米，更小的面積對應著更低的總價。小戶型公寓越來越受購房者青睞，蟻族越來越壯大。
看房選房是買房過程中非常重要的壹步。選擇壹個各方面都適合居住的房子，對我們以後的生活也大有裨益。最後，希望大家都能選擇自己喜歡的房子。房子畢竟是人生大事之壹，謹慎總是對的。