據百度法律Pro查詢得知，付二付三是壹種常見的租房方式，即先交兩個月的房租作為押金，然後再交接下來的三個月房租，並不是坑。拒租在合同約定的時間，檢查房屋內設施齊全無損壞時，可以退還兩個月的押金。
法律依據:《中華人民共和國民法》第七百零三條是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的租賃合同。第七百零四條租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金、付款期限和方式、維修等條款。