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鷺港21區東項目位於唐山新壹中對面（鷺港20區南側）,康馨雅苑（老幹部樓）西側，鳳凰世嘉北側，鷺港21區的東側，是鷺港項目乃至整個鳳凰新城稀有的低密度洋房組團。該項目建設用地面積為：14769.67平方米，總建築面積為：46687.25平方米，***7棟，主要建築物由壹梯兩戶的6棟洋房和1棟獨立商業組成。6棟洋房：其中1-3號樓高度為8層，有A戶型和B戶型；4-6號樓高度為11層，有E戶型和F戶型。1棟獨立商業：7號樓為3層。洋房的戶型面積區間約為143平米至204平米。新天地鷺港位於興源道以北、友誼路西側，規劃占地571畝，另代征城市道路238畝，總建設規模130多萬平方米，是鳳凰新城總體規劃中的重點項目。新天地鷺港項目力求把項目打造成壹個集住宅、商業、辦公、醫療、等為壹體的綜合性社區。該項目建設具有以下幾個方面的特點：壹、多層次立體交通網絡：通過城市主幹道、街坊道、景觀步行道、庭院道路的規劃，形成了項目層次分明、完善的道路交通體系，並通過地下車庫的建設，實現了人車分流。二、庭院相融，四季皆景：由庭院園林、景觀步行道、公園，點、線、面構成的立體化園林景觀體系，四季有景，移步移景。三、、商業、會所，面面俱到：配套：引入新加坡愛兒坊國際雙語幼兒園、鷺港等配套，毗鄰唐山新壹中、唐山54等重點院校。商業配套：由商業、臨街商業、社區商業構成的社區完善的三級商業體系，商場、超市、便利店近在咫尺。會所：5000_會所，簽約龍祺中國，涵括泳池、溫泉洗浴、SPA、書吧、雪茄吧、品展售區、健身區、瑜伽館等多主題服務功能。四、節能環保，智能管理：新天地鷺港壹期工程通過提高外圍護結構節能標準和新型建材的應用，實現了將節能標準從當時規範要求的50%提高到了65%；後期工程中將進壹步采用地源熱泵、太陽能等可再生資源的利用。在安保方面，引入了先進的智能化管理系統，如可視對講帶室內安防系統；小區閉路電視監控系統；背景音樂及公***廣播系統；無線巡更系統；車輛出入口管理；門禁及壹卡通管理系統；周界防盜報警系統；防雷接地系統等
新天地鷺港位於：興源道和翔雲道之間，光明路兩側。
容積率：2。
綠化率：30%。
物業類型：住宅。
產權：普通住宅:70年花園洋房:70年。
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