西安三橋千璽龍景小區是不是正規的城改房

是正規的。西安三橋千璽龍景小區作為城改項目的壹部分，經過政府的認可和批準，符合相關法規和規定，西安三橋千璽龍景小區開發商會按照政府規定的程序進行房屋產權轉移手續，確保購買者的合法權益。