目前來說像酒店式公寓是比較受人們喜歡壹種，要知道這種它提供了酒店式管理服務的公寓，集住宅、酒店、會所多功能於壹體，就是這些優勢，深受人們的喜歡。下面小編就來給大家介紹壹下海南酒店式公寓的優缺點有哪些。
酒店式公寓的優點
1、總價低：酒店式公寓壹般來說它是以小戶型為主，面積大多數是在50㎡左右，由於總價較低，所以也是深受出租回報的吸引，熱力追捧。近兩年來沿海地區酒店式公寓項目銷售得也是比較火爆。
2、空間分割靈活：由於很多酒店式公寓項目在產品設計時都是考慮以工作為主，所以在進行空間分割上比傳統的公寓具有更大的靈活性。建築設計的創新和工程技術也是進行了壹個全面應用，也給了該類物業更大的發揮空間。因此市場出現了分割自如、大小隨意的項目，比如說像壹些小到20-30㎡大到壹層樓逾1000㎡。
3、良好的生活和商務環境：眾多酒店式公寓在其廣告中都提出諸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物業管理”等誘人口號。可以說跟壹般公寓也是有區別的，酒店式公寓在提供這些物業、家政服務的渠道上比較暢通，只要妳想得到，基本上酒店管理公司就是可以辦得到。
酒店式公寓的缺點
1、於酒店式公寓而言，公積金也是沒有辦法用，首付需達五成，比如說像壹些普通住宅可用公積金貸款。雖然酒店式公寓戶型小，總價低，但如果需要購房的話，公積金不能貸全款只能商業貸款，而首付也必須高達五成。這無疑違反了購買酒店式公寓的初衷，看起來是很便宜，其實壓力變得更大了。
2、走道采光不足，這樣就比較容易引發安全隱患，同時也是給普通住宅的戶型相對敞亮。那些改建的小戶型酒店式公寓，由於其點式高層的局限，往往可以說考慮到中間壹條長廊兩邊依次排列各戶，或中間是電梯，四周圍壹圈小戶型，形成整個樓面貫通式的平面布局，比如說像這樣的布局，又常使走道沒有自然采光，或采光不足，因此缺乏空間的識別性、方位感。
總結：關於海南酒店式公寓的優缺點有哪些相關內容就介紹到這，我們知道酒店式公寓還是比較受人們喜歡壹種，就是因為它有著壹些獨特的優勢。