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揚州商業地產發展前景分析:誰將是未來揚州商圈的“壹哥”

誰是未來揚州真正的商圈,壹直是熱門話題。京華城、文昌閣、老西站因各自優勢成為商圈三大熱門選擇。然而,對於誰是最終的贏家,人們眾說紛紜。

文昌商圈

以文昌閣為中心的文昌商圈,作為揚州最古老的商業中心,是城市發展的中心。文昌商圈從人氣和商業精神上抓住了壹個城市的命脈。近年來,隨著華茂購物中心的入駐,範圍進壹步向西擴展。除了華茂購物中心,其周邊地塊也有商業項目在建,分別是文昌樂都匯項目和CIMC瓊花苑項目。CIMC瓊華苑將引入酒店業態,文昌樂都匯將彌補文昌商圈大型超市的空白。

文昌商圈經過長期打磨,至今仍是揚州商業的主體部分。時代廣場、金鷹購物中心等老牌商業綜合體功不可沒,再以華懋購物中心為首的三大商業綜合體奢華入駐。文昌商圈第壹的位置短時間內不會被動動搖。

京華城商圈京華城位於揚州新城西部,西鄰揚州火車站,東鄰揚州市區,距揚州市中心約6公裏。位於京華城路與文昌西路交匯處,是中國大陸首個全生命工業城,也是中國大陸首個以住宅綜合體為中心的新型商業城“城中之城”。自2006年上線以來,全生活廣場在這裏積累了相當的人氣。近年來,壹幅更大的京華市區商業版圖正在緊鑼密鼓地規劃和新建,商圈不斷擴大。

A6地塊端木華庭國際生活綜合體,坐擁西區行政中心、京華城LIVINGMALL,與校園公園正對,盡享京城繁華。A1規劃以24小時全時段音樂、體驗式綜合廣場為主題,A2規劃以“文化”、“娛樂”為主題的全生活、復合型影院廣場,A4規劃以商業運營、城市生活綜合廣場為主題。新增加的綜合體將不斷奠定京華城的核心地位,不斷增加的商業業態越來越受到揚州年輕時尚消費者的青睞。

汽車西站周邊3公裏範圍內,西南商圈聚集了力寶廣場、長江萬象城、綠地運河、紅星美凱龍、大潤發漢江店、歐尚超市、麥德龍超市、三盛國際廣場等近10個商業地產項目,以及豐創國際、星座國際等壹批高端寫字樓。同時,新世紀福朋喜來登酒店,

除了已經開工建設的萬達廣場,還包括即將開工建設的蘇寧城市廣場。力寶廣場、三盛國際廣場、萬達城市廣場構成了漢江路的商業體,寶龍城市廣場、雅居樂國際、順達等其他商業綜合體極大地豐富了西南地區人民的生活和娛樂。

西南商圈商業體量大,商業形態分布廣,交通便利。目前發展迅速,未來潛力巨大!