中國水城項目基礎設施投資約25億元人民幣，占地133.33萬平方米，總建築面積86.5萬平方米。整個項目包含旅遊區和景觀房產兩大區塊。景觀房產區占地66.67萬平方米，建築面積61.9萬平方米，布置有高檔小住宅、花園洋房和高層景觀公寓。
中國水城項目既緊密聯系著都市，又遠離都市的塵埃和喧囂；既坐擁自然生態美景，又具備完善的現代生活設施；既可以享受寧靜的休閑生活，又可以參與內容眾多的娛樂休閑活動；既可以滿足休閑度假的客人，又可以滿足商務活動的商人，是真正意義上的休閑目的地。
1. 婚慶公園———除了浪漫還是浪漫
提倡“除了新娘什麽都不帶”的結婚新理念，建設多種婚慶場景和婚慶配套設施，營造讓人們陶醉於浪漫情懷之中的羅曼蒂克景觀，打造中國專業的婚慶基地。園林建築、鮮花、小橋、流水、綠地的有機結合，為新人們提供了度假和婚事的浪漫基地
3.度假酒店區----人類健康加油站
利用當地溫泉和駱馬湖湖景的寶貴資源，建設壹家五星級主題酒店、壹家四星級主題賓館、壹家五星級產權式酒店公寓組成的酒店群，以確定中國檔次最高的休閑度假在宿遷的概念，而且酒店所有客房都是面向駱馬湖的湖景房，從而確定駱馬湖在休閑業中的頂級地位。同時，酒店群還擁有經濟型酒店等適合中檔消費包括自駕車、背包族的客人，是適合各種人群消費的中國最大的度假酒店群。
4.布拉格綜合商業廣場---異域風情與文化的RBD沙龍
布拉格廣場位於溫泉度假村和主題遊樂公園的中心，總建築面積10萬平方米。它與公園融為有機整體，涵納旅客接待中心、大型停車場、旅遊紀念品商店、經濟型酒店、品牌超市、餐飲娛樂、特色購物中心、各類休閑吧及文化體驗等多種豐富業態。布拉格廣場設有壹個可以容納15000多人的觀眾廣場，在這裏可以觀賞噴泉、激光表演、大型文藝表演。同時，還可以舉辦與地方文化相結合的節慶活動。她將成為中國最具特色的宿遷市民廣場，也是宿遷人民免費的休閑文化廣場。
5.室內外水公園---個性服務、尊貴享受
以海洋文化為主題，兩萬平方米恒溫世界，1900平米開啟扇連接起室內、室外兩個親水戲水世界。冒險島、冒險海灘、震撼三米巨浪，U型滑道、室內漂流河等精彩項目和演出，讓遊客享受海上劃浪的動感，體驗海洋極限運動的激情。
6.沙灘遊樂區---水上運動喜好者的最愛
包括國際遊艇碼頭、水上娛樂運動區、潛浮俱樂部、漁船賓館、水上餐廳、飛行俱樂部、沙灘遊樂區等。您可以在此區域體驗快艇、水上降落傘的刺激；品嘗純正的湖鮮美味；感受潛入水中和魚兒***遊的樂趣；也可以入住漁船賓館，邊打魚邊觀日落；吃在漁船住在漁船?國際級的服務，地域特色的生活方式，壹定讓您流連忘返。同時您也可以從遊船碼頭到達乾隆行宮、駱馬湖水上人家等宿遷特色景點，是中國水城與其他景點連接的集散中心。
中國水城壹期：中國水城壹期項目包含二部分：威尼斯水城區和花園洋房A區。威尼斯水城區位於江蘇休閑目的地項目開發的重點區域。項目投資約3億元人民幣，項目占地217畝，建築面積72300平方米。由威尼斯假日酒店、聖馬可廣場和經濟型酒店組成。威尼斯假日酒店總建築面積40000平方米，250間客房(其中10%帶有室外溫泉設施，90%室內溫泉設施)，地面二—四層，地下壹層；是宿遷市第壹家五星級溫泉度假酒店，滿足溫泉度假、商務會議、娛樂、康樂等功能，“引水入園”形成水城，達到“觀湖、親水、戲水”的體驗，打造“威尼斯水城”風格。經濟型酒店建築面積10000平方米，200間客房，地面二—四層；立面設計風格同威尼斯假日酒店，以滿足背包客的需求。威尼斯度假酒店與經濟型酒店***同圍合，形成聖馬可廣場，廣場占地7900平方米，東北角布置壹座觀光鐘塔。鐘塔塔高68米，是中國水城的標誌性建築，具有地標作用。
花園洋房A區投資約2.7億元人民幣，項目占地200畝，建築面積133000平方米，由多幢地中建築風格的花園洋房組成，房產整體容積率低，旅遊和房產完美結合，住宅戶可以直接在房內欣賞公園的風景，必將成為淮海經濟開發區最具品位的、最適合人類居住地景觀房產小區。
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