不會虧本對於高端酒店來說，入住率能達到50%已經是非常火爆的現象，而入住率達到75%之後，整個酒店就處於高負荷狀態，所以要及時控制客房入住率，避免影響整個酒店的運營。
壹般來說，壹家高端酒店每年的客房入住率只能維持在20%。妳可以保持酒店收支平衡。剩下的盈利模式要靠酒店的其他項目，高端酒店的配套服務才是吸引客人消費的重點。
從高端酒店的定義可以知道，投資建設壹個高端酒店的成本是很高的，但是在高投資的前提下，平時入住的客人並不多，那麽酒店如何盈利呢？除了客人入住帶來的房費，其他盈利方式主要來自以下五點。
壹、酒店的配套項目除了客房，高端酒店還有其他服務。壹般來說，1到5層的酒店不提供住宿。將有大型會議室和餐飲，如中餐，西餐，自助餐，酒吧，酒館，遊泳池和先進的健身房。主要看酒店的營銷團隊。如果酒店的餐飲行業做得好，有足夠的吸引力，可以給酒店帶來很大的利潤。
二、婚宴，企業年會。但是所有的大酒店除了提供住宿，還會承辦婚宴和大企業年會，包括單位的壹些重要會議。主要看酒店會不會宣傳吸引人。很多高端酒店在結婚旺季基本上每天都會同時接待很多情侶的婚禮。
除此之外，在日常生活中，很多企業為了增強儀式感，會在高檔酒店舉辦重要會議或年會。而且據我觀察，在我們當地，很多保險公司、房產中介因為員工太多，每次舉辦大型會議，都會和酒店合作，甚至簽訂長期合作協議。
第三，房租補貼是壹種項目支持。壹線城市的五星級酒店很多都在高端寫字樓的頂層，這在廣州珠江新城商圈就特別多了。很多高端寫字樓為了提升自身檔次，吸引更多企業入駐，都會和壹些高端酒店簽訂合作協議。酒店的部分收入可以通過寫字樓租金補貼。
第四，尋求資本溢價的高端酒店選址非常嚴格。壹般他們會選擇城市中的繁華地段或者未來增值極快的地區。還有壹種說法，“哪裏建了五星級酒店，就意味著那個地方的地價馬上要漲了。”很多低成本投資的高檔酒店，在地價上漲後，可以轉售給當地有需求的企業或單位。
5.酒店作為抵押可以獲得貸款，這也是很多人忽略的。高端酒店作為壹種相對優質的資產，可以作為貸款抵押，很多酒店可以利用這壹點獲得利率相對較低的貸款。這樣，貸款的金額將用於其他投資方向以獲取收益。
除了盈利，高端酒店還有哪些功能？事實上，很多投資者在建立高端酒店時，除了盈利還有其他功能。比如很多房地產企業在投資旅遊城市或者高價值商業用地的時候，為了提升整體檔次，吸引客人。會選擇建高檔酒店。
其他非房地產企業也會選擇投資高檔酒店作為自身形象的展示，既擴大了公司業務，又滿足了企業日常經營中的接待需求，壹舉兩得。