您好,現在我來為大家解答以上的問題。酒店式公寓和普通住宅的稅，酒店式公寓和普通住宅的區別相信很多小夥伴還不知道,現在讓我們壹起來看看吧！
1、酒店式公寓顧名思義跟酒店有所關聯，其建築結構形式類似於酒店，能將酒店高標準的服務踐行與我們的日常生活，集住宅、酒店等多功能為壹體。
2、那酒店式公寓跟平時的普通住宅有何去區別呢？酒店式公寓能否買賣呢？接下來我將帶領大夥來壹探究竟。
3、酒店式公寓和普通住宅有哪些區別產權年限不同。
4、酒店式公寓有50年的產權，而普通住宅是70年的，酒店式公寓水電比普通住宅費貴百分之30左右。
5、2、產權年限不同。
6、酒店式公寓有50年的產權，而普通住宅是70年的，酒店式公寓水電比普通住宅費貴百分之30左右。
7、3、購買價格和電費不同。
8、酒店式公寓比普通住宅的費用要貴很多，另外物業費、水、點、煤也可能有區別，商住兩用的可能會高些。
9、4、首付全額及貸款的政策不同。
10、壹些年輕人喜歡用酒店式住房當做婚房，只要妳覺得合適就可以，但是貸款的話首付5成貸款5成，不過酒店式公寓的房子壹般很漂亮。
11、5、戶口限制不同。
12、酒店式公寓和普通住宅購買或轉讓房源時所繳納的費用，戶口的限制等方面都有很大的區別。
13、酒店式公寓可以買嗎酒店式公寓現在是可以購買的。
14、通常酒店式買酒店式的人是現在已經實行限購，如果購房者買來用，那麽買酒店式首付必須五層，貸款貸五層，商業貸款，不能用公積金貸款，商業貸款只能貸10年。
15、市區的酒店式不說多少保值肯定是有的。
16、2、以個人買進和公司買進稅費都是總價的三個點契稅。
17、賣出時公司交稅會比個人的多壹些。
18、酒店式很多是不通煤氣的，幾乎是用電，水電比民用高出20%。
19、每層樓住的人員比較多，像現在市區的有的是3梯10人家算是少的了，有的是2梯20多戶的。
20、3、壹般酒店式公寓產權年限為40年或50年。
21、如果屬於商業用地，因此購買這樣的酒店式公寓應當算做購入了壹套商業用房，而非住宅用房。
22、目前，按照國家的限購政策，尚僅針對住宅產權的房產，對於商業地產暫時沒有限購規定。
23、因此，如果購房者在已有壹套商品住房的情況下，再買入40年或50年的商業性質的酒店式公寓，就不算是限購政策中的所謂“二套房”，也就是不受限購政策的影響。
24、近些年來酒店式公寓市場突起，吸引了大量投資者。
25、買酒店式公寓的人往往是手頭不寬裕或者被限購了，但是買酒店公寓也不失為是壹種好選擇，手頭不寬裕的人建議買個兩室壹廳的酒店式公寓當做過度壹下，將來有錢可以賣了再添點錢換住宅，若沒錢也可壹直住著，可謂進可攻退可守。