41打造閩江北岸商業“航母”商務區項目已入駐。
“百貨店隨潮船入市，千酒商掛簾”，詮釋了當年福州港的繁華景象。歷史上的福州，各地商賈雲集，海上商業文化在福建興起。
如今，在美麗的岷江北岸，壹座座百米以上的摩天大樓高聳入雲，數十個重點項目快速推進。“今年6-7月，全市商貿服務業重點項目完成投資270.47億元，在10重點項目中排名第壹，投資占比24%，實現了又好又快發展！”市發改委主任陳繼鵬說。
傲立省會中心，飽覽閩江風光，閩江北岸中央商務區(CBD)和海峽金融商務區猶如雙引擎，將加速省會城市商務服務業轉型升級，加速商流、人流、物流、信息流、資金流的匯聚，將成為我市服務功能最全、檔次最高的現代化商務中心。
海峽兩岸金融商務區——建設海峽兩岸區域性金融服務中心
海峽金融商務區是省會福州打造海峽兩岸區域性金融服務中心和省會總部經濟聚集區的重要平臺。
繼臺灣省合作金庫銀行福州分行獲批籌建後，8月7日，臺灣省合作金庫銀行代表第三次到訪海峽金融商務區，實地考察了金融商務區內已建成的升龍大廈、華阪大廈等壹批建築。
海峽金融商務區位於閩江北岸，緊鄰三環路和鼓山大橋，生態環境和交通區位優勢明顯。
當投資代表團向臺灣省金融界介紹海峽金融商務區項目時，許多臺灣省金融機構表現出極大的興趣，壹批批臺灣省金融機構湧入。2012年，臺灣省富邦金控成為首家入駐的臺資金融總部企業。富邦金融海西總部大樓將入駐富邦財險福建分公司、方正富邦基金管理公司福建分公司、富邦參股的廈門銀行福州分行等富邦相關金融機構。
深發大廈，高度130m，是海峽金融商務區首個總部大廈。“我們感興趣的是這裏未來巨大的發展空間。”福建深發置業有限公司總經理羅欣說。在它的周圍，258米的金色大廈、202米的聖龍大廈、100米的安百裏大廈、華阪大廈已經封頂或交付使用，將成為福州百米寫字樓最密集的區域。
海峽金融商務區金融機構總部建設也進入快車道。建行總部大樓已成功封頂。建成後，大廈對外營業面積約為1，000平方米，市民可在此辦理所有銀行業務。這座大樓也將成為建行在該省的金融中心。
海峽金融商務區於2009年啟動，原規劃952畝，二期擴建至1，000畝。據臺江區發改局負責人介紹，目前已有約1016畝土地陸續流轉至金融商務區，入駐項目29個，總投資約350億元，總建築面積約305萬平方米。
目前，商圈內的萬達廣場已建成開業，深發大廈、安百裏大廈、聖龍大廈已建成投入使用。15項目在建，恒豐大廈、金座大廈、華班大廈、建行大廈、交通物流信息大廈、海峽銀行已封頂；水晶花園、天域城、農商行大廈、進出口銀行大廈、興業銀行已進入上部施工階段；中捷大廈、招商銀行、湘江萬裏小區正在進行土方施工；政和大廈已進場進行樁基施工。其余10項目正在加緊前期工作。
“金融商務區剩余可轉讓土地面積只有400畝左右。我們堅持優中選優的原則，只選擇那些體量大、帶動性強、有助於加快現代服務業發展的項目。”據臺江商務區管委會相關負責人介紹，目前已有新橋融資租賃等多家金融機構和總部型企業有強烈的入駐意向。
閩江北岸的CBD——打造福州現代商業中心
閩江北岸中央商務區(閩江北岸CBD)將形成精英商務平臺、區域地標商務區、明星會議酒店、成熟生活社區四大功能板塊，以多元功能結合、打造城市平臺為理念，努力打造福州服務功能最全、檔次最高的現代化商務中心。
蘇寧廣場7萬平方米的購物中心吸引著來自四面八方的客人。作為閩江北岸中央商務區最大的商業綜合體，蘇寧廣場壹期於去年9月開業。二期將建6座高樓，最高為155米。
臺江商圈管委會相關負責人介紹，在商圈內，蘇寧廣場、寶龍、萬象、中央第五街、紅星美凱龍等商業業態相互融合，形成百萬平方米以上的現代商圈，將成為全省最大的現代商圈。
在三迪聯邦大廈的施工現場，壹臺大型起重機伸著長臂，緩緩吊起鋼筋。總投資654.38+0.06億元，這座55層建築高220米，集甲級寫字樓、高端商業配套、五星級酒店於壹體。預計2065.438+06年底交付。屆時，希爾頓酒店將正式入住。大樓配備了35部高速電梯，頂層將成為直升機起降平臺。
升龍環球大廈正在地下施工。這是閩江北岸中央商務區在建的第壹高樓，高280米，53層，集辦公、商務、酒店於壹體。
由福耀集團董事長曹捐資4億元建設的福州海峽圖書館，按照國際壹流圖書館標準全面封頂。預計今年年底基本建成，通過大型城市觀景平臺與閩江公園北園融為壹體。
“目前已開工12項目，錦繡濱城東區、陽光大廈、蘇寧廣場、富士新苑安置房、海西金融大廈、萬科金域花園、喬蓉濱江廣場、海峽圖書館等8個重點項目陸續封頂或運營，承載總部企業發展的平臺初步形成。”臺江區發改局相關負責人表示，這些高樓將形成省會總部經濟聚集區，為省會經濟孕育無限發展潛力和騰飛動力。
閩江北岸的中央商務區為福州“總部經濟”的成長提供了最肥沃的平臺土壤。據臺江發改局負責人介紹，目前商務區已吸納12個重量級項目，總投資206億元。
作為閩江北岸中央商務區的重要交通配套工程，閩江北岸下穿工程正在加緊建設，預計今年年底完工。項目建成後，上方將形成超過1000平方米的城市觀景平臺，市民可從觀景平臺直接進入閩江公園，實現中央商務區由水觀景走向親水。
除了城市觀景平臺，四通八達的立體交通網絡也吸引了眾多商家。據介紹，從商務區出發，20分鐘到達馬尾港碼頭，30分鐘到達福州長樂機場。附近的金山大橋、尤溪洲大橋等跨江大橋也讓出行更加便捷。未來，地鐵2號線也將貫穿該商業區...
“將建成配套設施最齊全、立體交通最便捷、生態環境最優美的商務區。”臺江商務區管委會相關負責人表示，閩江北岸的中央商務區已經進入良性運行的軌道。“如果把福州所有的總部基地比作壹個集群艦隊，未來閩江北岸的中央商務區和海峽金融商務區就是這個集群裏的航母。”