為什麽寶德雲谷公寓只有30年歷史？
選對房子，買對房子，對每個購房者來說都很重要。所以在買房之前，我們會先了解區域房價和樓市政策。本期推薦位於深圳龍崗的深圳寶德雲谷。接下來介紹寶德雲谷，周邊設施，寶德雲谷的優缺點。寶德雲谷由深圳市鴻德房地產開發有限公司開發，售樓處電話:4006673075轉3972，開盤時間:2020-12-19，物業類型:商務公寓，裝修狀況:精裝修，產權期限:商住公寓:30年，物業地址:青年。物業公司:深圳市寶德雲物業管理運營服務有限公司，物業費4.2 ~ 4.5元/月。如果您對寶德雲谷項目感興趣，請聯系我們的銷售辦公室。
寶德雲谷占據東進的戰略橋頭堡，位於龍崗地標——大運新城旁。位於大學城區域，以自然生態、人才聚集、產學研核心和地標配套為項目價值點。寶德雲谷緊鄰大運會體育公園和延龍大道輔道。首期推出的產品有建築面積27-70 _壹室-2室的3.1m平戶型和建築面積27-70 _壹室-6室的5.1m平戶型，是龍崗公寓不可多得的高性價比產品。
小戶型的優缺點是什麽？
1，優點
a、房子面積小，總價低。
因為年輕人剛參加工作，手裏積蓄不多，壹步到位買大面積的房子，經濟壓力比較大。
而且年輕人的工作生活還不太穩定，不確定因素很多。因此，購買公寓產品成為許多年輕人的選擇。就算不住也可以租，月供租也是個不錯的做法。
b、過渡比較強
公寓是壹種過渡型的公寓，對於新婚家庭或者單身年輕人來說都是不錯的選擇。但這類人壹步到位買三房或四房的大戶型並不容易，所以很多年輕人會選擇買小戶型來過渡。
c、便捷生活
總的來說，小戶型的潛在客戶定位主要是年輕上班族，處於創業階段，沒有買過私家車，對公共交通的依賴程度較高。所以真正受歡迎的小戶型產品，都是區位條件好，交通便利，靠近公交站，地鐵站的項目。
2.不足之處
a、短產權。
根據相關法律，有的公寓40年產權，有的公寓50年產權。這樣相對於房子70年的產權，似乎大大降低了使用壽命。
b、利用率低
因為小戶型面積小，而且房子裏會重新安裝管道(水、電、煤)、家具等物品。所以空間的範圍會更嚴重的縮小。
c、生活舒適度低
壹般情況下，公寓南北不通透，大部分公寓都會有暗室，肯定會影響生活的舒適度。所以大家在買公寓的時候壹定要考慮到這壹點。