酒店管理服務和公寓管理服務區別

您好,很高興為您解答。區別:1、兩者產權歸屬不同酒店式公寓和公寓式酒店其實是兩個概念上的住房性質,它們之間最大的不同在於產權歸屬不同。酒店式公寓的房屋產權歸屬於房屋購置人,產權擁有人具有居住、出售和出租的權力。而公寓式酒店的產權則屬於投資人所有,然後再將房屋轉租給經營者進行運營,所以公寓式酒店其實從基本層面來說,它和壹般的酒店是沒有什麽區別的。2、兩者物業性質不同酒店式公寓的物業形式屬於住宅類,而公寓式酒店的物業形式則屬於非住宅類(酒店類物業)。因為兩者的物業管理性質不同,所以公寓的物業管理需要接受全體業主的監督,業主們也需要繳納物業管理費用。而公寓式酒店的物業管理屬於酒店經營者自己的管理行為,住房者只有對其服務提出評價或者投訴的權利。3、兩者的繳費方式不同酒店式公寓是壹次性投資,除了每個月按時繳納物業費用和日常水電費用以外,住在自己家裏是不需要交錢的。而公寓式酒店的住房者在享受酒店服務的同時,需要按時交納房費給酒店經營者,當然也不需要交物業費或者水電費了。