產權式酒店就是把酒店的產權拆分，酒店的每個房間都有壹個獨立的產權，然後向市場上的投資者出售，規則如下：乙方向甲方購買該房產，但n年內使用權軟歸甲方所有，而甲方每個月付租金x元。於是對於開發方來說，把酒店建起來的資金已經籌集到了，而以後每個月的房租就從酒店經營所得裏支出，支出後的余額才真正的經營所得。簡單而言就是妳借錢給我起酒店，以後n年內每個月我付壹定額的錢給妳，可能多也可能少，但承諾有個保底額。有的投資賺翻有的虧，總之看妳的能力和眼光。